Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.
39
Назад к списку
Какие риски у покупателя квартиры, которая в залоге у банка?
Главный риск — заплатить продавцу, а обременение не будет снято; поэтому деньги должны идти через банк-залогодержатель, аккредитив или сервис безопасных расчётов.
Главный риск — заплатить продавцу, а обременение не будет снято; поэтому деньги должны идти через банк-залогодержатель, аккредитив или сервис безопасных расчётов.
Квартира в залоге может сменить собственника только с согласия банка, и до погашения долга продавца запись об ипотеке остаётся в ЕГРН. Если покупатель передаст деньги напрямую, а продавец не закроет кредит, квартира перейдёт к покупателю вместе с залогом, и банк сохранит право на взыскание.
Безопасная схема выглядит так: часть суммы уходит банку продавца на погашение долга, банк выдаёт документы для снятия обременения, а остаток перечисляется продавцу после регистрации. Часто такие сделки проходят в банке продавца, который сам контролирует порядок.
Перед сделкой запросите у продавца справку об остатке долга, проверьте выписку ЕГРН и договоритесь в договоре о сроке снятия залога.
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...
Скидки и акции
Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...
26
Уже платите по комбинированной семейной ипотеке? Снизим ставку по рыночной части — льготная останется прежней. Итоговая ставка по кредиту — от 7,54% годовых.
22
Для семей с детьми до 6 лет — ставка ниже среднерыночной почти в 3 раза. Первоначальный взнос от 20%, до 12 млн ₽ на квартиру или дом.
25
Совкомбанк предлагает эксклюзивные условия ипотеки для клиентов INFULL.
112
Ипотека в Уралсибе: семейная от 6%, комбо от 7,25%, рыночные программы. Минимум документов, быстрое одобрение, 45 регионов.
69
Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.
82
Скидка от Сбербанка при получении ипотеки
163
Ипотека 16,9% в Т-Банке: без справок, только паспорт и СНИЛС. Проверим условия за 5 минут.
321
Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...
148
Рекомендуем прочитать
Хотите получать свежие статьи блога каждый месяц?
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: