Найти продавца в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и в картотеке арбитражных дел по ФИО и ИНН: сделки банкрота могут оспорить в течение трёх лет до начала процедуры.
В момент регистрации перехода права в Росреестре: на готовое жильё — сразу после сделки, на новостройку — после передаточного акта и отдельной регистрации права.
Частично: подать документы и подписать договор купли-продажи представитель может по нотариальной доверенности, но кредитный договор большинство банков подписывают только с самим заёмщиком.
Да, многие государственные жилищные сертификаты можно направить на первоначальный взнос или погашение ипотеки, если это разрешают правила конкретной программы.
Как правило, после регистрации перехода права собственности к покупателю и залога в пользу банка — деньги до этого лежат на аккредитиве или в сервисе безопасных расчётов.
Да, риелтор не обязателен: банк сам проверяет объект и проводит сделку, но проверка юридической чистоты квартиры и переговоры с продавцом остаются на покупателе.
Скорее всего, деньги просто останутся на счёте и спишутся в следующую дату платежа по графику, а долг и проценты не уменьшатся.
Да, в первые 30 дней после выдачи целевой кредит, включая ипотеку, можно вернуть полностью без предварительного уведомления банка, заплатив проценты только за фактические дни.
Для банка долей в долге нет: созаёмщики отвечают солидарно, и вся сумма платежа ложится на того, кто продолжает платить.
Да, некоторые банки выдают ипотеку на выкуп доли, если после сделки заёмщик становится единственным собственником всей квартиры.