Назад к списку

Когда банк переводит деньги продавцу квартиры по ипотеке?

Как правило, после регистрации перехода права собственности к покупателю и залога в пользу банка — деньги до этого лежат на аккредитиве или в сервисе безопасных расчётов.

Редакция INFULL
13 сентября 2026 г.
0

Как правило, после регистрации перехода права собственности к покупателю и залога в пользу банка — деньги до этого лежат на аккредитиве или в сервисе безопасных расчётов.

В день сделки кредитные средства и первоначальный взнос резервируются. Раскрыть их продавец может только при выполнении условия — регистрации в Росреестре. Банк получает сведения о регистрации автоматически или по выписке ЕГРН и перечисляет деньги в течение одного-нескольких рабочих дней.

Если используется банковская ячейка, продавец получает доступ к ней по предъявлении зарегистрированных документов. Этот способ сейчас применяют реже.

При покупке новостройки по ДДУ деньги уходят не застройщику, а на эскроу-счёт, где хранятся до ввода дома в эксплуатацию.

Подобрать ипотеку

Эксперт
Редакция INFULL
Редакция
Редакция INFULL
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...

Скидки и акции

Ипотека на строительство дома без первого взноса по семейной ставке от 6%

Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
36
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
25
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 105 дней
Узнать условия
80
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
147
Все скидки