Назад к списку

Можно ли купить квартиру в ипотеку без риелтора?

Да, риелтор не обязателен: банк сам проверяет объект и проводит сделку, но проверка юридической чистоты квартиры и переговоры с продавцом остаются на покупателе.

Редакция INFULL
13 сентября 2026 г.
0

Да, риелтор не обязателен: банк сам проверяет объект и проводит сделку, но проверка юридической чистоты квартиры и переговоры с продавцом остаются на покупателе.

Банк оценивает квартиру как залог: смотрит документы, оценку, отсутствие арестов. Но банк не отвечает за все риски покупателя — например, за скрытых наследников, прописанных людей или завышенную цену. Эти вопросы покупатель решает сам или с помощью юриста.

Самостоятельно стоит заказать выписку ЕГРН, проверить продавца на банкротство и долги, запросить документы-основания права, выписку о зарегистрированных, справки из психоневрологического и наркологического диспансеров при сомнениях.

Часть задач закрывают сервисы банков: электронная регистрация, безопасные расчёты, проверка объекта. Ипотечный брокер поможет с одобрением, но не заменяет юридическую проверку.

Подобрать ипотеку

Эксперт
Редакция INFULL
Редакция
Редакция INFULL
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...

Скидки и акции

Ипотека на строительство дома без первого взноса по семейной ставке от 6%

Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
36
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
26
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 105 дней
Узнать условия
80
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
147
Все скидки