Назад к списку

ТОП-5 ЖК с эконом-квартирами для покупки в Санкт-Петербурге

В этом материале рассказали, на что обращать внимание при поиске жилья, а также сделали для вас подборку ЖК эконом-класса.

Редакция INFULL
20 мая 2024 г.
41

За последние несколько лет ситуация на рынке недвижимости в нашей стране сильно изменилась. В Санкт-Петербурге, например, спрос на недвижимость сместился в ближайшие областные районы. А связано это со значительным ростом цен: платежеспособный спрос сократился из-за высокой инфляции и обесценивания отечественной валюты. Также стоимость квадратного метра увеличилась за счет изменения ипотечных условий: ограничение максимального кредита и увеличение первоначального взноса.

Средняя рыночная стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге за первый квартал 2024 года составила 166 000 ₽. В Ленинградской области — 139 000 ₽.

Жилье эконом-класса на сегодняшний день является одним из наиболее востребованных сегментов на рынке недвижимости. Один из ключевых факторов ажиотажного спроса — это его цена. Стоимость недвижимости может колебаться в зависимости от района города, удаленности от центра, состояния жилого комплекса (если речь идет о вторичном жилье) и других факторов. Однако в целом цены на жилье эконом-класса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области остаются доступными для довольно широкого круга покупателей.

Также в число других факторов высокого спроса на бюджетное жилье входит улучшение качества строящихся квартир. Застройщики уделяют большое внимание качеству материалов и оснащению жилых комплексов. Поэтому жилье эконом-класса в 2024 году по уровню удобств практически не уступает комфорт-классу.

Еще каких-то 10 лет назад жители новостроек экономичного жилья жаловались на отсутствие озеленения близлежащих территорий, детских площадок, садов, школ и асфальтированных дорог и пр. На сегодняшний день даже в бюджетном сегменте недвижимости имеется собственная концепция благоустройства. Закрытые обустроенные дворы, ухоженные клумбы, детские и спортивные площадки, оборудованные тренажерами, являются базовыми требованиями для новых жилых комплексов. Парадные ЖК имеют специальные парковки для колясок и велосипедов, а также все дома оснащены камерами видеонаблюдения. Все это делает жилье эконом-класса более привлекательным для покупателей.

Выбор квартиры и жилого комплекса имеет огромное значение. Поэтому важно тщательно оценить все аспекты при выборе будущего жилья, чтобы обеспечить себе комфортное и безопасное проживание, а также успешные инвестиции в будущем. Подписывайтесь на наш ТГ-канал и будьте в курсе самых выгодных предложений на сегодняшний день.

Рассмотрим подробнее. На что обратить внимание при выборе ЖК:

  • Качество жизни. Жилье является местом, где человек проводит большую часть своей жизни. Правильный выбор квартиры и жилого комплекса может значительно повлиять на комфорт, уровень удовлетворения и общее качество жизни.

  • Безопасность. Жилой комплекс должен обеспечивать безопасность и защиту жильцов. Выбор безопасного и надежного места жительства может снизить риск преступности и несчастных случаев.

  • Инфраструктура и удобства. Выбор жилого комплекса с развитой инфраструктурой (магазины, школы, медицинские учреждения, общественный транспорт) позволит вам избежать неудобств и экономить время на повседневных задачах.

  • Инвестиции и цена жилья. Правильный выбор квартиры может повлиять на ее стоимость и возвратность инвестиций в будущем. Выбирая жилье в перспективном районе или жилом комплексе, вы можете обеспечить себе финансовую стабильность и возможность выгодной продажи или сдачи квартиры.

  • Комфорт и удобство. Выбор квартиры, которая соответствует вашим желаниям по планировке, размеру, стилю и другим параметрам, сделает ваше проживание более комфортным и уютным.

Также при покупке квартиры в новостройке эконом-класса необходимо уделить особое внимание репутации и опыту застройщика, а также внимательно изучить проектные декларации. Всю необходимую информацию о выбранном жилом комплексе вы можете получить у наших менеджеров.

Редакция INFULL подготовила для вас подборку лучших предложений на рынке жилой недвижимости эконом сегмента, чтобы помочь найти свой идеальный дом.

ЖК "Приневский"

Строительство жилого квартала «Приневский» ведется в юго-восточной части Невского района на правом берегу Невы. Жилой комплекс находится на Русановской улице, рядом с Октябрьской набережной. ЖК имеет хорошую транспортную доступность, так как рядом имеется развязка КАД и Вантовый мост, который не разводится. В жилой комплекс входит 7 домов светлых тонов в единой современной стилистике по 10–24 этажей.

Помимо жилых домов, на территории ЖК планируется строительство двух детских садов, школы, которая рассчитана на 1000 учащихся, и большой медицинский центр. Также в ЖК предусмотрен паркинг на более 2000 машино-мест и просторная гостевые стоянки.

Преимущества комплекса:

  • Квартиры с видом на Неву.

  • Многоуровневые паркинги.

  • Корпус № 19 будет иметь закрытый внутренний двор без автомобилей с системой контроля доступа.

  • Каждая квартира имеет видеодомофон.

  • На балконах выполнена стяжка и уложена плитка.

Стоимость квартир в ЖК «Приневский» — от 5 173 032 ₽.

ЖК "Ясно.Янино"

Расположен ЖК «Ясно.Янино» в Ленинградской области во Всеволожском районе, в 20 минутах езды от станции метро «Проспект Большевиков». Между метро и жилым комплексом ходит маршрутка 801А.

До центра города на авто можно доехать за 30–35 минут. Близость развязки КАД, а также расширение Колтушского шоссе позволит автомобилистам быстро добраться до разных районов города. Микрорайон находится рядом с живописным Ржевским лесопарком. Комплекс строился, учитывая все современные тенденции. А именно: ЖК имеет среднюю этажность домов (высоких (А) или очень высоких (В) классов энергоэффективности, позволяющей экономить на коммунальных платежах) и уютные зеленые дворы с цветниками и кустарниками . Комплекс имеет собственную школу на 1200 учеников, 3 детских сада (один из которых уже открыт) и 2 медицинских центра — детский и взрослый.

Врачи медцентров ведут прием пол полисам ОМС. А также дворы ЖК благоустроены детскими и тренажерными площадками, зонами отдыха и велосипедными и пешеходными дорожками, А на цокольном этаже есть кладовые для хранения крупногабаритных вещей жильцов. На территории комплекса будут наземные крытые паркинги.

Преимущества комплекса:

  • Квартиры сдаются с качественной чистовой отделкой.

  • Хорошие варианты планировок.

  • Надежная компания застройщик (Группа компаний «КВС»).

  • Малоэтажная застройка.

  • Наличие уже открытого детского сада и медицинских центров для взрослых и детей.

  • Дизайн-проект холлов и парадных.

Стоимость квартир в ЖК «Ясно. Янино» — от 3 550 000 ₽.

При покупке новой квартиры обязательно застрахуйте её от происшествий: пожара, затопления соседями. Страховая компания СОГАЗ предлагает скидку 50% на оформление страховки квартиры.

ЖК "iD Murino III"

"iD Murino III"— это клубный квартал в динамично развивающемся и одном из самых популярных районов Ленинградской области от компании «Euroinvest Development». Жилой квартал расположен в западной части Мурино, в тихом живописном месте, недалеко от лесного массива.

Пригородный пейзаж за окном, свежий воздух и пение птиц. При этом различные магазины, рестораны, бытовые сервисы, салоны красоты и медицинские учреждения остаются доступными для жителей квартала. Выезд на КАД и близость станции метро Девяткино дают возможность быстро добраться до любого района города. В 20 минутах находится ТРК «Мега Парнас» и «Леруа Мерлен», а также магазин «Лента», «Родео Драйв» и ТРК «Парк Хаус». Также в шаговой доступности имеется несколько государственных и частных детских садов, общеобразовательных школ и спорт клубов («Fitness House» и «WellFit»). Медицинское обслуживание можно получить как по ОМС в государственных амбулаториях, так и в частных медицинских клиниках, которые находятся в шаговой доступности.

Квартал состоит из 6 корпусов, которые выдержаны в едином стиле сканди минимализма. Высота домов — 12 этажей. «iD Murino III» имеет исключительное отличие от других жилых комплексов в своем классе. Все квартиры здесь имеют потолки, высота которых 3 метра. Для хранения сезонных вещей в комплексе предусмотрены индивидуальные кладовые.

Преимущества комплекса:

  • Высокие потолки.

  • Подземный паркинг.

  • Закрытый двор.

  • Хорошо развитая инфраструктура.

  • Наличие садов, школ и медицинских клиник в шаговой доступности.

  • Отделка квартир «под ключ».

Стоимость квартир в ЖК «iD Murino III» — от 3 810 000 ₽.

ЖК "Ручьи"

ЖК "Ручьи" — это проект комфорт-класса в Красногвардейском районе от компании «ЛСР». Квартиры продаются с отделкой «под ключ», что позволяет сразу въехать и жить. Развитая инфраструктура. Комплекс построен рядом с уже обжитым микрорайоном.

Поэтому все необходимое для жизни уже есть: школы, детские сады, магазины и поликлиники. Благоустройство территория ЖК «Ручьи» предполагает наличие лаундж зон для взрослых и активные зоны для отдыха, игр и спорта для детей. А ухоженные газоны, кустарники и деревья создадут уют на территории комплекса. Для мам с колясками, пожилых и для людей с ограниченными возможностями в ЖК «Ручьи» создана безопасная среда.

Преимущества комплекса:

  • Отделка квартир «под ключ».

  • Функциональные планировки.

  • Транспортная доступность.

  • Городская прописка.

  • Скидка до 3% при заключении IT-ипотеки.

Стоимость квартир в ЖК «Ручьи»  — от 3 700 000 ₽.

ЖК "Старлайт"

Жилой комплекс «Старлайт» от «Лидер Групп» располагается в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, в 300 метрах от берега реки Охта. Рядом находится Новоохтинский парк. Ближайшие станции метро — Девяткино и Гражданский проспект. Квартал, в котором строится ЖК, активно развивается и благоустраивается.

Доступность и развитость инфраструктуры идеально сочетается с природными ландшафтами. Проект состоит из двух устремленных ввысь 25-этажных современных башен и 7-ми этажного корпуса переменной этажности с индивидуальными террасами. Жилые корпуса объединены галереей-стилобатом, в которой будут располагаться магазины, пекарни, аптеки и салоны красоты — все, что необходимо современному петербуржцу. Квартиры продаются как с отделкой, так и без нее.

Преимущества комплекса:

  • Раздельные санузлы в однокомнатных квартирах.

  • Квартиры с террасами.

  • Рядом парк и река.

Стоимость квартир в ЖК «Старлайт» — от 3 483 000 ₽.

Разнообразие объектов позволяет выбрать оптимальный вариант. За более подробной информацией по каждому комплексу,  а также за помощью в покупке квартиры или оформлению ипотеки обращайтесь к менеджерам INFULL.

Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...