Снижение ключевой ставки приведет к оживлению спроса на "вторичку" в России

Снижение ключевой ставки приведет к небольшому оживлению спроса на рынке вторичной недвижимости, но не окажет серьезного влияния на цены в ближайшие месяцы, рассказали риелторы, опрошенные INFULL Недвижимость.
В пятницу совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 1,5 процентного пункта, до 8% годовых.
Снижение ключевой ставки станет позитивным сигналом для вторичного рынка. В первую очередь из-за возможности уменьшения ежемесячного платежа, который находился на заградительном уровне при двузначной ставке, отмечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.


Продажи вторичного жилья в Москве упали на 15% за полгода

В свою очередь, управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка не исключила, что в ближайшее время банковские ставки преодолеют психологическую отметку в 10% и будут колебаться на уровне 9-9,8% годовых.

По словам управляющего партнера Dombook Ирины Доброхотовой, эффект от снижения ставки будет заметен уже в августе за счет реализации отложенного спроса, но ажиотажа не прогнозируется из-за слабых начала и середины лета.
"По итогам года, конечно, цены покажут рост. Однако конкретно в ближайшие два месяца дорожать будут только ликвидные и адекватно оцененные объекты. Сейчас еще нет ситуации "рынка продавца", и скупать все подряд в нынешней ситуации не будут", - заключила Доброхотова.