Ипотечный рынок: средний возраст покупателей и доходы в 2025 году

Согласно данным сервиса Сбербанка "Домклик", средний возраст покупателя готовых квартир в ипотеку составляет 38 лет. Аналитики изучили ипотечные сделки Сбербанка за период ноябрь 2024 - январь 2025 года, после повышения ключевой ставки Центробанка. Медианный возраст заемщика по России остается на уровне 38 лет, с незначительными отличиями в различных округах.

В СКФО возраст заемщика моложе – 35 лет. Более половины ипотечных сделок (55%) приходится на женщин. Наибольший процент женских заемщиков отмечается в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах, где доля женщин приближается к 60%. Средний доход покупателя квартиры в ипотеку увеличился до 168 тысяч рублей, в два раза превысив показатель прошлого года. Самые высокие доходы заемщиков зафиксированы в Центральном и Северо-Западном федеральных округах. По данным "Домклик", 58% заемщиков находятся в браке, что немного выше, чем в прошлом году. Большинство заемщиков (около 80%) не имеют детей, однако доля малодетных покупателей в общем количестве выдач составляет около 19%. Эти данные свидетельствуют о текущих тенденциях в ипотечном рынке, отражающих особенности покупательского спроса и социально-демографические характеристики клиентов.