Назад к списку

Можно ли уменьшить ежемесячный платёж по ипотеке без рефинансирования?

Да: через частичное досрочное погашение с уменьшением платежа, через реструктуризацию в своём банке или, при трудной ситуации, через ипотечные каникулы.

Редакция INFULL
13 сентября 2026 г.
2

Да: через частичное досрочное погашение с уменьшением платежа, через реструктуризацию в своём банке или, при трудной ситуации, через ипотечные каникулы.

Самый простой способ — внести дополнительную сумму и в заявлении выбрать уменьшение платежа, а не срока. Банк пересчитает график, и ежемесячная сумма станет меньше.

Если денег на досрочное погашение нет, можно обратиться в свой банк за реструктуризацией: например, увеличить срок кредита. Платёж снизится, но общая переплата вырастет. Банк не обязан соглашаться — это решение по заявлению и документам о доходах.

При потере работы, болезни, резком снижении дохода закон позволяет попросить ипотечные каникулы — отсрочку или уменьшение платежей до шести месяцев, если заёмщик и кредит соответствуют установленным требованиям. Отдельно проверьте, не повышается ли ставка из-за непродлённой страховки: иногда платёж растёт именно поэтому.

Подобрать ипотеку

Эксперт
Редакция INFULL
Редакция
Редакция INFULL
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...

Скидки и акции

Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 28 дней
Узнать условия
58
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 28 дней
Узнать условия
205
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 59 дней
Узнать условия
116
Все скидки