Суд отказал OBI во взыскании 634 млн рублей по спору со страховщиком после пожара в «Мега Химки»

Арбитражный суд Москвы не удовлетворил иск на 634 млн руб.

Арбитражный суд города Москвы полностью отказал в иске компании «Сделай своими руками», юридического лица сети гипермаркетов OBI, к «Ингосстраху» на 634 млн руб. Речь идет о споре, связанном со страхование убытков после крупного пожара в ТЦ «Мега Химки». Иск был подан в сентябре по делу № А40-229715/2025, однако другие детали в карточке дела не уточняются. Решение об отказе суд вынес 24 февраля.

Подобные споры показывают, насколько важно заранее выстраивать корректную систему защиты активов, особенно когда бизнес связан с недвижимостью, подрядными работами, поставками и крупными объектами торговли. В таких случаях внимание обычно уделяют не только договорам, но и инструментам вроде Страхование зданий и сооружений, если компания хочет снизить риски имущественных потерь.

Что стало причиной разбирательства

Истец требовал взыскать страховое возмещение в связи с пожаром, который произошел в гипермаркете OBI в Химках в 2022 году, пишет «РИА Новости. Недвижимость». Со стороны ответчика в суде указывалось, что эксперты установили причину возгорания: пожар начался из-за сварочных работ. При этом ущерб, возникший из-за строительных работ, по позиции представителя ответчика, не входил в предмет договора страхования.

Для рынка это важный сигнал: страхование, как и банковские продукты, кредиты, ипотека, лизинг и инвестиции, требует точного понимания условий договора. Даже крупные компании сталкиваются с тем, что формулировки покрытия, перечень исключений и характер работ на объекте становятся ключевыми в судебной оценке требований. Особенно это актуально для девелопмента, торговой недвижимости и подрядных организаций, где повышенные риски сопровождают почти каждый этап проекта.

Пожар в «Мега Химки»: масштаб происшествия

Пожар произошел в декабре 2022 года в торговом центре «Мега Химки». Площадь пожара превысила 7000 кв. метров. По оценке Всероссийского союза страховщиков, ущерб от него мог достигать 20–30 млрд руб.

Такие инциденты неизбежно усиливают интерес бизнеса к управлению рисками. Когда объект связан со стройкой, реконструкцией или техническими работами, компании нередко рассматривают Страхование СМР (Строительно-монтажных рисков) как один из базовых элементов защиты. Это особенно актуально в периоды, когда банки ужесточают условия финансирования, а кредиты и лизинг становятся дороже для корпоративных заемщиков.

Сопоставление с другими крупными страховыми случаями

На фоне этого дела показательна и другая история с крупным имущественным ущербом. «Ингосстрах» также страховал склад Ozon в Подмосковье, который загорелся в августе 2022-го. Тогда страховщик выплатил компании более 6,4 млрд руб. Сам маркетплейс оценивал убытки в 10,8 млрд руб.

Сравнение этих случаев подчеркивает: итог спора зависит не от масштаба бренда, а от конкретных условий договора, характера события и документального подтверждения обстоятельств. Для компаний, работающих в сегментах недвижимость, торговля и логистика, страхование сегодня тесно связано с финансовым планированием, поскольку банки, инвестиции, ипотека коммерческих объектов и корпоративные кредиты напрямую зависят от качества риск-менеджмента. В логистике и ритейле дополнительное внимание часто уделяют защите запасов и помещений, включая Страхование склада ТМЦ.

Почему этот кейс важен для бизнеса

Судебный спор OBI и «Ингосстраха» еще раз показывает, что страхование должно быть максимально точно соотнесено с реальной эксплуатацией объекта. Если на площадке ведутся строительные или сварочные работы, это должно быть прямо учтено в договорной конструкции. Для бизнеса это не менее важно, чем стоимость финансирования, условия, на которых банки выдают кредиты, параметры сделок через лизинг, решения по ипотека для коммерческой недвижимости и стратегия компании в сфере инвестиции.

Чем сложнее объект и выше потенциальный ущерб, тем критичнее становятся границы покрытия, перечень исключений, ответственность подрядчиков и качество юридической экспертизы документов. Именно поэтому крупный бизнес все чаще рассматривает страхование не как формальность, а как полноценный элемент финансовой устойчивости.