Довольно часто в поисках квартиры люди сталкиваются с поддельными объявлениями о продаже или аренде недвижимости. Кто и зачем размещает фейковые объявления, а также как распознать недостоверное объявление, читайте в материале INFULL.
Размещение фейковых объявлений о продаже квартиры может быть связано с различными мошенническими намерениями. Например, получением предоплаты или какой-либо личной информации, продажей недвижимости без согласия владельца и др. Не все фейковые объявления – это мошенники. Дело в том, что риелторы часто прибегают к таким схемам для привлечения большего количества клиентов. При поиске квартиры важно быть уверенным в достоверности предоставляемой информации.
Размещение фальшивых объявлений о продаже недвижимости обычно имеет несколько целей:
Мошенничество и вымогательство. Мошенники могут размещать фальшивые объявления с целью обмана и мошенничества. Они могут запросить предоплату или личную информацию у заинтересованных лиц, представляясь продавцами недвижимости.
Привлечение внимания к другим объектам. Некоторые недобросовестные риелторы или агентства недвижимости могут размещать фальшивые объявления, чтобы привлечь внимание клиентов к другим объектам недвижимости, которые они предлагают.
Повышение популярности и привлечение клиентов. В некоторых случаях агентства могут размещать фейковые объявления для повышения своей популярности в интернете и привлечения большего числа клиентов.
Сбор личных данных. Злоумышленники могут использовать фальшивые объявления для сбора личной информации о людях, которые заинтересованы в покупке недвижимости, в целях дальнейшего мошенничества или продажи этих данных третьим лицам.
Спекуляция. Некоторые лица могут размещать фальшивые объявления о продаже недвижимости с целью спекуляции на рынке недвижимости, создавая искусственный спрос или предложение.
Размещение фейковых объявлений о продаже недвижимости негативно влияет на рынок недвижимости, вводит в заблуждение потребителей и может привести к финансовым потерям и проблемам. Важно быть бдительным и проверять достоверность информации перед совершением каких-либо сделок или предоставлением личных данных.
Чтобы определить, настоящее ли перед вами объявление, необходимо обратить внимание на следующие признаки:
Если цена квартиры в объявлении значительно ниже средней рыночной цены похожих объектов, это может быть признаком фейкового объявления. Мошенники часто предлагают аномально низкие цены, чтобы привлечь больше потенциальных жертв.
Отсутствие контактной информации. Непрозрачные или отсутствующие контактные данные продавца могут свидетельствовать, что объявление нечестное.
Мошенники могут использовать в объявлениях фотографии интерьера квартир, которые легко доступны в сети. Если фотографии выглядят слишком идеально или без каких-либо персональных деталей, это также может быть признаком обмана.
Если продавец требует предварительной оплаты за просмотр квартиры или другие услуги до заключения сделки, это должно вызвать подозрения.
Неправдоподобные условия сделки. Любые условия сделки, которые кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой, могут быть сигналом того, что объявление является фальшивым.
Если информация, предоставленная продавцом в ответах на ваши вопросы, звучит неубедительно или противоречиво, стоит быть бдительным.
Если у вас есть какие-либо сомнения относительно объявления о продаже квартиры, лучше всего будет проконсультироваться с профессионалами или юристами.
Помните, что перед тем как купить квартиру, необходимо проверить достоверность информации. Начать можно с телефонного звонка. Во время разговора обязательно задавайте уточняющие вопросы. Начните с инфраструктуры: спросите о наличии детского сада или школы для вашего ребенка, о поликлиниках и магазинах в округе. Уточните, когда можно приехать посмотреть квартиру, а также спросите, кто ее вам будет показывать. Если вам предлагают забронировать просмотр квартиры за деньги, то стоит насторожиться. А лучше всего закончить разговор и рассмотреть реальные варианты. Например, которые предлагает компания INFULL. Переходите по ссылке и спокойно выбирайте квартиру у проверенной компании.
Если вы подыскиваете жилье в аренду, спрашивайте про размер платежей по коммунальным услугам, про плату за интернет, а также про наличие необходимых документов, таких как право собственности. Для реального собственника, который заинтересован в сделке, не составит труда ответить на все волнующие вопросы будущего покупателя или арендатора.
Растущая популярность добровольного автострахования увеличивает риск мошенничества. Узнайте, как проверить подлинность полиса и избежать потери денег и защиты в случае страхового случая.
Если вы получаете доход от сдачи квартиры в аренду, то необходимо платить налоги. О размерах налога на сдачу квартиры в этом году, а также о том, кто освобождается от уплаты этого налога, читайте в...
Продажа квартиры – это ответственный процесс, требующий подготовки объекта недвижимости и наличия определенного набора документов. В этой статье мы рассмотрим основной набор документов, который...
К сожалению, обман в сфере обязательного страхования является довольно распространенной проблемой. Как защитить себя от мошенников, расскажем в статье.
Страхование государственной собственности: необходимая мера или лишние расходы? Узнайте, как арендаторы муниципальной недвижимости могут защитить себя от потерь и повреждений.
Страхование недвижимости становится нормой, но мало кто знает, что страховке подлежит и сама сделка покупки или продажи жилья. Надежное страхование обезопасит от мошенников и юридических рисков.
В этой статье пойдет речь о том, как принять квартиру от застройщика, купленную в ипотеку, а также как оформить право собственности и застраховать новое жилье.
Рассказываем, как прописаться в купленном жилье и какие документы для этого требуются. Также в этой статье мы перечислим все способы подачи заявки на регистрацию в новой квартире.
Если вы решили продать недвижимость, мы уверены, что вы хотите сделать это быстро и по хорошей цене. В статье ответим на важные вопросы о продаже недвижимости и поделимся советами по быстрой...
В данном материале расскажем о том, как можно использовать средства маткапитала, и разберемся, можно ли все-таки вложить средства в ремонт квартиры?
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: