Рейтинг доступности ипотеки в России: кто выигрывает и кто проигрывает

Ипотека в России: Регионы с Наименьшим и Наибольшим Соотношением Платежей В России ипотека оказывает разное воздействие на бюджет жителей различных регионов. В Чукотском и Ненецком автономных округах платежи по ипотеке не превышают трети от среднего ежемесячного дохода семьи. Однако в Калмыкии и Дагестане ситуация иная – там жилищные кредиты оказались практически недоступны из-за высоких обязательств, превышающих средние зарплаты. Эксперты составили рейтинг регионов по доступности ипотеки, основываясь на соотношении ежемесячного платежа по ипотеке к средней зарплате. В октябре 2024 года это соотношение по стране составило 54%, в то время как в 2023 году было всего 22%. Таким образом, доступность жилищных кредитов значительно ухудшилась из-за роста ставок.

Лидерами рейтинга по минимальному соотношению платежа по ипотеке и зарплаты оказались Чукотский, Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа. Северные и удаленные регионы занимают верхние строчки из-за более высоких зарплат. В то время как Москва и Санкт-Петербург расположились на нижних позициях рейтинга. Ситуация на ипотечном рынке также меняется. Рост ключевой ставки и отмена льготных программ привели к снижению темпов выдачи кредитов на покупку жилья. За первые девять месяцев 2024 года число ипотечных кредитов сократилось на четверть по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Таким образом, ипотека остается актуальной темой, особенно для жителей регионов, где доступ к жилищным кредитам ограничен из-за высоких платежей и низких зарплат. Ситуация на рынке жилья и ипотеки требует внимания и анализа для принятия обоснованных решений.