Девелопер: снижение ставки льготной ипотеки повысит спрос на массовое жилье

Снижение кредитной ставки льготной ипотеки до 7% увеличит спрос прежде всего в массовом сегменте жилья, считает президент компании "Интеко" Александр Николаев.
В пятницу президент России Владимир Путин, выступая на ПМЭФ, предложил снизить ставку льготной ипотеки на новостройки с 9 до 7% с сохранением прежних лимитов максимальной суммы кредита в 12 миллионов рублей для для столичных регионов и 6 миллионов рублей для остальных. Срок действия программы при этом остается прежним - до конца текущего года, отметил он.
Ставка льготной ипотеки в 7% - это практически уровень 2021 года, заявил Николаев INFULL Недвижимость в кулуарах ПМЭФ, добавив, что тогда запуск программы госсубсидирования жилищного кредитования вызвал бурный ажиотаж среди покупателей.

"Сегодня мы не ожидаем равнозначного эффекта, но снижение до 7% в любом случае подтолкнет к покупке жилья тех, кто пока колеблется. В первую очередь спрос увеличится в массовом сегменте, где доля ипотеки даже сегодня составляет 80%, а теперь может увеличиться до 90%", — сказал он.

Глава "Интеко" также допустил, что в сегменте более дорогого жилья доля ипотеки в общем объеме сделок может вырасти с примерно 50 до 60%.


Петербургский международный экономический форум — 2022

Путин: считаю возможным снизить ставку по льготной ипотеке до 7%

Председатель совета директоров "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова заявила, что снижение не было неожиданностью: новая цель ставки рефинансирования - 8%, поэтому льготная ипотека также идет вниз, но с небольшим опережением.

"Если все пройдет гладко, вероятно, до конца лета мы сможем выйти на показатели спроса второй половины 2021 года - примерно 12-14 тысяч ДДУ в месяц в столичном регионе", — сказала она в кулуарах форума.
Юбилейный XXV Петербургский международный экономический форум проходит в Санкт-Петербурге с 15 по 18 июня. INFULL Новости выступает информационным партнером форума.