Как компания Asterus помогает поддержать спрос на новостройки в условиях высоких ставок по ипотеке

Руководитель управления маркетинга и аналитики компании Asterus, Денис Бобков, поделился мнением о способах поддержки спроса на новостройки в условиях высоких ставок по ипотеке. С 1 июля в России завершилась программа льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках, но доступны другие программы, такие как семейная ипотека, программы IT, арктическая и дальневосточная ипотека. Для нивелирования воздействия высоких рыночных ставок, составляющих 18-20%, компания работает над специальными условиями и программами. В частности, предлагается возможность поддержки ставки ипотеки на уровне 8% или ниже в течение первых двух-трех лет.

По мнению Бобкова, ожидается стабилизация экономики через пару лет и снижение ключевой ставки. Это откроет доступ к более выгодным ипотечным программам, таким как рефинансирование под 9-10%. Кроме того, схемы сниженной ставки в первые два-три года могут быть привлекательны для покупателей, переезжающих в новую квартиру после сдачи дома в эксплуатацию и погашающих кредит, продавая свое прежнее жилье. С целью поддержки спроса на новостройки при высоких рыночных ставках, 18-20%, также могут быть использованы схемы рассрочки. Это позволяет выплачивать определенную сумму позже, ближе к завершению строительства, или вносить фиксированные платежи, например, раз в квартал. Эти меры помогут поддержать спрос на жилье и сделать процесс приобретения новостроек более доступным для потенциальных покупателей.