Назад к списку

Нужно ли подавать декларацию, если продали квартиру без налога?

Если квартира была в собственности дольше минимального срока — нет; если меньше, декларацию подают даже при нулевом налоге, например когда доход покрыт вычетом или расходами.

Редакция INFULL
13 сентября 2026 г.
1

Если квартира была в собственности дольше минимального срока — нет; если меньше, декларацию подают даже при нулевом налоге, например когда доход покрыт вычетом или расходами.

Доход от продажи квартиры, которой вы владели три года, а в общем случае пять лет, не облагается налогом, и декларацию подавать не нужно.

Если срок владения меньше, доход облагается налогом. Уменьшить его можно на имущественный вычет в 1 млн рублей или на подтверждённые расходы на покупку. Даже если налог получился нулевым, декларацию подают до 30 апреля следующего года.

Если не подать декларацию, налоговая рассчитает налог сама без учёта вычетов и начислит штраф.

Помощь ипотечного брокера

Эксперт
Редакция INFULL
Редакция
Редакция INFULL
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...

Скидки и акции

Ипотека на строительство дома без первого взноса по семейной ставке от 6%

Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.

Действует
Осталось 12 дней
Узнать условия
39
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 12 дней
Узнать условия
26
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 104 дня
Узнать условия
82
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 12 дней
Узнать условия
148
Все скидки