Назад к списку

Может ли банк потребовать досрочно погасить всю ипотеку?

Да, в случаях, прямо указанных в законе: при длительных просрочках, нецелевом использовании кредита, утрате залога или отказе страховать заложенную квартиру.

Редакция INFULL
13 сентября 2026 г.
0

Да, в случаях, прямо указанных в законе: при длительных просрочках, нецелевом использовании кредита, утрате залога или отказе страховать заложенную квартиру.

Основание, которое применяют чаще всего, — нарушение сроков платежей общей продолжительностью больше 60 дней в течение последних 180 дней. Банк направляет требование о досрочном возврате и даёт на исполнение не меньше 30 дней.

Закон об ипотеке добавляет другие основания: заёмщик не застраховал заложенное жильё, хотя обязан, существенно ухудшил его состояние, продал или подарил без согласия банка, использовал кредит не по назначению.

Если требование пришло, не игнорируйте его: обсудите с банком реструктуризацию или график погашения просрочки. Без договорённости следующим шагом становится суд и обращение взыскания на квартиру.

Подобрать ипотеку

Эксперт
Редакция INFULL
Редакция
Редакция INFULL
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...

Скидки и акции

Ипотека на строительство дома без первого взноса по семейной ставке от 6%

Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
36
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
26
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 105 дней
Узнать условия
80
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
147
Все скидки