Сбербанк прогнозирует снижение ипотечного кредитования на вторичном рынке на 20%

Сбербанк ожидает уменьшение числа заявок на ипотеку во вторичном сегменте на 20% или больше из-за жесткого регулирования и повышения ключевой ставки. Такую информацию предоставил вице-президент и руководитель финансового департамента банка, Тарас Скворцов.

С первого октября текущего года, Центробанк повысил надбавки к коэффициенту риска по ипотечным кредитам и установил ограничительный уровень для наиболее рисковых кредитов в новостройках. Кроме того, в сентябре российское правительство увеличило минимальный размер первоначального взноса по некоторым государственным ипотечным программам, в том числе по программе предоставления льготных кредитов на жилье в новостройках под 8%.

«Что касается ипотеки на вторичном рынке, мы прогнозируем значительное замедление из-за уровня ставок. Мы заметили, что спрос на ипотечные кредиты снижается при повышении ставки примерно на 10% за каждый процентный пункт. Учитывая, что ключевая ставка уже была значительно увеличена, мы ожидаем уменьшения числа заявок на вторичном рынке на 20% или больше», - заявил Скворцов в рамках проекта MOEX Home Talks.

Скворцов также отметил, что замедление кредитования ожидается и на первичном рынке, так как банкам придется выбирать заемщиков с низкой долговой нагрузкой и большими первоначальными взносами в связи с новыми регулятивными мерами.