Сбербанк меняет условия выдачи ипотеки на ИЖС

С 1 апреля выдача ипотеки по продукту «Строительство жилого дома» (ИЖС) будет осуществляться только траншами. Единовременных выплат не будет. Касается как ИЖС с подрядом, так и хозспособом.

Важно: Применимо к заявкам, принятым с 01.04.2024.

Транши при ИЖС:

✔️ 1 часть: не более 35% от суммы кредита, указанной в кредитном договоре
✔️ 2 часть: не более 55%
✔️ 3 часть: не более неиспользованного остатка

При ИЖС с покупкой земельного участка:

0 часть: не более стоимости земельного участка, указанного в Договоре приобретения земельного участка, за вычетом первоначального взноса, рассчитанного пропорционально стоимости земельного участка в общей стоимости кредитуемого объекта недвижимости. Сумма данного транша потом вычитается из траншей 1-2-3.

Важно: Очередные транши выдаются при отсутствии просроченной задолженности по предыдущим траншам и при условии положительного заключения о ходе проведения строительных работ по результатам анализа фото/видео материалов, подтверждающих строительство жилого дома, с использованием мобильного приложения Viewapp.

Напомним, по ИЖС у Сбербанка нет требований о субсидировании ставки застройщиком ни для кого.