Рост ключевой ставки ЦБ РФ может привести к отмене льготной ипотеки в 2024 году, считает Анатолий Клинков из "А101"

Анатолий Клинков, директор по взаимодействию с инвесторами "А101", выразил опасения по поводу возможного прекращения ипотеки с государственной поддержкой на общих началах в 2024 году, вследствие увеличения ключевой ставки Центробанка РФ до 15% годовых.

Центробанк РФ в пятницу увеличил ключевую ставку на два пункта, теперь она составляет 15% годовых.

Клинков предполагает, что ключевая ставка в 2024 году будет двузначной.

"Возникают опасения относительно продления ипотеки со льготами. Скорее всего, придется разделить общую льготную государственную ипотеку под 8% годовых на отдельные категории граждан. В то же время, есть возможность продлить семейную ипотеку и ИТ-программу, а также предложить новую программу для молодых семей", — отметил он.

Клинков также отметил, что условия кредитования могут ухудшиться из-за роста ключевой ставки.

"Банки, как это обычно бывает, отреагируют на новое значение ключевой ставки, увеличив проценты по кредитам и депозитам, а также ставки на вторичное жилье и по рыночным ипотечным программам. Однако, когда тренд изменится и ключевая ставка начнет снижаться, это будет происходить постепенно, и до уровня менее 10% мы, вероятно, дойдем не раньше 2025 года", — заключил Клинков.

"А101" - это один из ведущих девелоперов Москвы, специализирующийся на строительстве жилья в новой Москве. Компания также реализует два проекта в Ленинградской области.