ЦБ РФ рассматривает введение ограничений из-за рисков на рынке ипотеки

Руководство Центробанка России высказывает опасения относительно рисков на ипотечном рынке, связанных с "ухудшением кредитных стандартов". Глава отдела финансовой стабильности ЦБ РФ, Елизавета Данилова, в ходе своего выступления в Госдуме, не исключила возможность обсуждения введения количественных ограничений в данной области.

"Мы наблюдаем ухудшение кредитных стандартов на рынке ипотеки. Доля кредитов с долговой нагрузкой "80% и выше" в последнее время превысила этот показатель даже в необеспеченных кредитах, достигнув 40%. Доля кредитов с низким первоначальным взносом, менее 20%, на первичном рынке достигает 66%. Это требует принятия мер", - заявила Данилова, отвечая на вопрос о необходимости расширения полномочий ЦБ РФ для введения количественных ограничений в сфере ипотеки.

"В настоящее время мы используем наши макропруденциальные меры. Мы будем следить за их эффективностью и, возможно, продолжим обсуждение о расширении наших полномочий", - добавила Данилова.

С 1 октября Банк России увеличил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, а по наиболее рискованным кредитам в сегменте новостроек ввел запретительные надбавки.

Стоит отметить, что ЦБ РФ имеет право устанавливать прямые количественные ограничения на выдачу потребительских кредитов.