Ипотечный кризис в России: выдача кредитов достигла минимума за несколько лет

Выдачи ипотеки в России в январе текущего года достигли одних из самых низких показателей за несколько лет, в числе причин - ужесточение регулирования и высокая стоимость фондирования, сообщил руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг. "Снижение выдач во многом связано с ужесточением регулирования Банка России как в части макропруденциальных мер, так и в части норматива краткосрочной ликвидности. Кроме того, для банков стоимость фондирования выросла, маржинальность программ, в том числе с господдержкой, снизилась", - сказал он.

Согласно данным "Дом.РФ", за три недели января выдача ипотеки упала на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. "Мы рассчитывали на большую выдачу. Пока выдано только 12 тысяч кредитов. Январский показатель этого года один из самых низких за несколько лет. Это говорит о том, что и продажи жилья замедлятся… выдачи по льготным программам в январе тоже снизились, но меньшими темпами, на 60%. В основном выдается семейная ипотека - ставки по ней 6%", - отметил Гольдберг. В 2024 году крупные банки часто заявляли о том, что лимиты по семейной ипотеке исчерпаны, и выдачи приостанавливаются, подчеркнул руководитель аналитического центра "Дом.РФ". "В том числе с этим связано снижение выдач ипотеки в январе, потому что январь - такой месяц, когда в основном выдают кредиты, одобренные в декабре. В декабре многие банки не одобряли выдачу, потому что у них не было лимитов. Мы попали в такой круг. Сейчас проблема снята", - подытожил он. Полный текст интервью читайте на сайте ria.ru в 11.00 мск.