Рост сделок с маткапиталом: эксперты прогнозируют дополнительный рост

Доля сделок с маткапиталом, используемым российскими семьями в качестве первоначального взноса при покупке жилья, выросла в семейной ипотеке за последний год на 30% - почти до 70% по результатам февраля.

С 1 февраля 2025 года размер материнского капитала увеличился на 9,5%: на первого ребенка он теперь составляет 690,3 тысячи рублей, на второго и последующих детей (если не получали на первого) - 912 тысяч рублей, на второго ребенка (если получали на первого) - 221,9 тысячи рублей. Маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса при покупке жилья в кредит, а также для погашения ипотеки.

Как рассказал директор департамента розничных продуктов "Абсолют банка" Виталий Костюкевич, около 90% всех ипотек в стране приходится на семейную ипотеку, а доля сделок с маткапиталом, используемым в качестве первоначального взноса, в настоящее время приближается по этой программе к 70% против 50% год назад (прирост на 30%).

"Рост связан в первую очередь с тем, что изменились условия по семейной ипотеке, в результате которых в клиентском сегменте увеличилась доля молодых семей. Для данной категории заемщиков сложно накопить первоначальный взнос, поэтому материнский капитал стал для них важным инструментом при покупке квартиры в ипотеку", - объяснил Костюкевич.

Замруководителя ипотечного департамента компании "Этажи" Татьяна Решетникова указывает на то, что обладатели материнского капитала активны в части поиска и покупки недвижимости. Особенно это заметно в текущем феврале, то есть после индексации маткапитала.