Объем выдачи ипотеки в России сократился на 31% за три квартала 2024 года: причины и последствия

Объем выдачи ипотеки в России за три квартала 2024 года сократился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 31% - до 4,01 триллиона рублей, подсчитало Объединенное кредитное бюро (ОКБ). «Всего по итогам девяти месяцев 2024 года россияне оформили 929,39 тысячи ипотечных кредитов на 4,01 триллиона рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года сокращение количества выдач составило 36%, объема – 31%", – сообщила пресс-служба бюро. По данным ОКБ, за третий квартал количество выдач ипотечных кредитов сократилось по сравнению с предыдущим кварталом на 42% – до 245,02 тысячи, объем снизился на 47% – до 1,01 триллиона рублей. В годовом выражении оба показателя упали на 61%. За сентябрь банки выдали 79,2 тысячи ипотечных кредитов на 343,76 миллиарда рублей.

По сравнению с результатами августа количество выдач жилищных кредитов в сентябре сократилось на 8%, объем – на 5%. В годовом исчислении количество и объем выдач снизились на 66%, указывается в сообщении организации. «Средний размер ипотечного кредита за год практически не изменился: в сентябре 2023 года он был равен 4,32 миллиона рублей, в сентябре 2024 года – 4,34 миллиона рублей. Средний срок ипотечного кредитования за год также остался без значимых изменений: в сентябре прошлого года он составлял 265 месяцев (22 года 1 месяц), в сентябре текущего – 266 месяцев (22 года 2 месяца)", – говорится в нем. Как подсчитали в бюро, новое жилье в сентябре заняло 36% всего количества выданных ипотек и 50% их объема.

Год назад доля первичного жилья была равна 40% и 49% соответственно. В пятерку лидирующих регионов по объему ипотечного кредитования в сентябре, согласно статистике ОКБ, вошли: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Татарстан и Краснодарский край.