Госдума приняла законопроект, ограничивающий рост ставок по ипотеке при отказе от страхования

7 декабря, Москва - Информационное агентство INFULL. Государственная Дума одобрила во втором и третьем чтении законопроект, направленный на ограничение возможного роста процентных ставок по ипотечным кредитам и займам в случае отказа заемщика от страхования.

Первоначальная редакция документа предусматривала корректировку порядка погашения долгов по потребительским кредитам и займам для оптимизации условий возврата таких кредитов для граждан.

Во время второго чтения были приняты поправки от Банка России, целью которых является предотвращение существенного роста процентной ставки по ипотечным кредитам, если заемщик отказывается от страхового договора или его расторгает.

При таком развитии событий, кредитору предоставляется право увеличить процентную ставку по выданному кредиту до уровня ставки, актуальной на момент заключения договора по аналогичным кредитам, выданным на схожих условиях без страхования.

Михаил Мамут, руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ РФ, подчеркнул, что такое изменение законодательства направлено на защиту заемщика от неожиданного роста ставки. Он отметил, что срок ипотечного кредитного договора обычно длительный, и банку сложно прогнозировать, как будет меняться ставка в будущем, что создает неконтролируемые риски.

Ожидается, что закон вступит в силу с 1 июля 2024 года и будет применяться к правоотношениям, возникшим из договоров, заключенных после этой даты.