Эксперты: средняя ставка по ипотеке в РФ в 2023 году составит около 8,5%

Средняя ставка по ипотеке в России в этом году составит примерно 8,5% годовых (посчитано медианное значение), на ее уровень повлияет повышение ставки по льготной ипотеке на новостройки до 8%, которое было объявлено в прошлом году, считают эксперты, опрошенные INFULL Новости.
В декабре прошлого года президент России Владимир Путин озвучил новые параметры льготной ипотеки: она продлевается до 1 июля 2024 года, но ставка вырастает с 7 до 8%, а семейная ипотека под 6% становится доступна семьям с двумя детьми младше 18 лет. Также в новых регионах России будет предоставляться ипотека по ставке 2% под строительство нового жилья.
"В случае стабильной денежно-кредитной политики средняя ставка в 2023 году будет в диапазоне 8-9%", - считает заместитель директора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин. Он отмечает, что средняя ставка будет сильно зависеть от многих факторов: макроусловий, регулирования ипотеки от застройщиков с околонулевой ставкой, доли льготных программ в выдаче.



Мишустин продлил льготную ипотеку на полтора года

Менее позитивный прогноз по ставке - 12-14% по стандартной ипотеке в зависимости от условий - дает доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ имени Г.В. Плеханова Мария Ермилова. Она отмечает, что по льготной ипотеке ставка пока останется на уровне 8%. "Однако для роста (ипотеки - ред.) понадобятся доступные для населения условия, и здесь стоит говорить о ставке в пределах 10%", - обратила внимание эксперт.