Эксперты прогнозируют развитие российского рынка недвижимости: от кризисов к ожиданиям

Российский рынок недвижимости пережил несколько кризисов за свою историю, и сейчас он находится в периоде охлаждения, отличающемся от предыдущих кризисов. В 1998 году произошел дефолт, который привел к снижению цен на недвижимость на треть. В 2008 году кризис пришел из США из-за перегрева рынка ипотеки. В 2014 году кризис был вызван политическими событиями и падением цен на нефть. Сейчас рынок переживает период охлаждения из-за колебаний курса рубля, повышения ключевой ставки и роста ставок по ипотеке. Однако, несмотря на это, строительство не останавливается, и большое количество банкротств застройщиков не наблюдается. Проектное финансирование стало спасением для отрасли. Эксперты ожидают снижения ставок по ипотеке и возвращения покупателей на рынок по мере смягчения денежно-кредитной политики.