Президент России расширяет полномочия Банка России по установлению макропруденциальных лимитов для кредитов

Президент России Владимир Путин подписал закон, предоставляющий Банку России право с 1 апреля 2025 года устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотечным и автомобильным кредитам, предоставляемым гражданам. Это право ранее было предоставлено только в отношении ипотечных кредитов физическим лицам, за исключением кредитов, обеспеченных ипотекой воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания. Второе чтение закона, проведенное 11 ноября, позволило Госдуме поддержать поправку, позволяющую Банку России устанавливать макропруденциальные лимиты и по кредитам физических лиц под залог автотранспортного средства.

Эти изменения направлены на снижение рисков для кредитных и микрофинансовых организаций за счет ограничения предоставления рискованных ипотечных кредитов. Согласно пояснительной записке, Центральный Банк с 1 января 2022 года устанавливает макропруденциальные лимиты для отдельных видов кредитов в общем объеме выданных кредитов. Однако данные лимиты не распространяются на ипотечные и автокредиты. Планируется ввести ограничения на выдачу ипотеки примерно с 1 июля 2025 года, начиная с кредитов на финансирование по договору участия в долевом строительстве и на приобретение жилых помещений. Позднее, но не ранее 1 января 2026 года, могут быть установлены лимиты на кредиты на строительство индивидуального жилого дома и другие виды ипотечных кредитов. Центральный Банк планирует распространить регулирование на микрофинансовые организации, введя для них общий макропруденциальный лимит для всех видов ипотечных кредитов.