Наследование квартиры: что делать с долгами по коммунальным услугам и ипотеке?

МОСКВА, 3 июл - INFULL Недвижимость. Унаследовав квартиру, россиянин также может унаследовать долги по коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт и обязательствам по ипотеке, сообщает член комиссии Федеральной нотариальной палаты Ольга Фрик.

Она отмечает, что в состав наследства входят как имущество, так и долги и обязательства наследодателя. Например, наследник может унаследовать задолженность по оплате коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт или платежам по ипотеке. Однако, наследник не обязан выплачивать алименты или возмещать вред, причиненный наследодателем.

Фрик также указывает, что наследник отвечает за долги пропорционально своей доле в наследстве и не может отказаться от их уплаты. При этом сумма долга, которая переходит наследнику, не может превышать стоимость наследуемого имущества.

Наследство можно принять официально, подав нотариусу заявление, или фактически, например, оплатой коммунальных платежей за квартиру или регистрацией наследника в жилом помещении наследодателя. Даже если законный срок для принятия наследства в шесть месяцев уже истек, но долги наследодателя также переходят на наследника. Однако, если человек не желает принимать наследство и платить по долгам, он может подать нотариусу заявление об отказе от наследства.