Ипотечные ставки в России стремятся к 20%: анализ рынка

Минимальные ставки по ипотечным кредитам в некоторых из российских банков стремительно приближаются к отметке в 20%. Средневзвешенная ставка по 20 ведущим игрокам в сфере ипотеки составляет 16,09% для первичного и 16,16% для вторичного рынка жилья. Этот вывод можно сделать из отчета госкомпании "Дом.РФ".

Согласно представленным данным, в период с 11 по 17 ноября средневзвешенные ипотечные ставки по рыночным программам (за исключением индивидуального жилищного строительства) увеличились на 0,02-1,91 процентного пункта.

На прошлой неделе Совкомбанк (занимающий 9-е место в рейтинге "Дом.РФ" и Frank RG) поднял ставки на 1,59 процентного пункта по рыночным программам и на 5 процентных пунктов по кредиту под залог. Минимальные ставки: на новостройки, готовое жилье и рефинансирование – от 17,49%, на кредит под залог – от 19,90%.

Акционерный банк "Россия" (28-е место в рейтинге) повысил ставки на 2 процентных пункта по рыночным программам. Теперь минимальные ставки в данном банке: на новостройки, готовое жилье – от 19,90%, готовый дом – от 20,4%, рефинансирование – от 19,25%.

Аналитический центр "Русипотека" отмечает, что средние ставки по рыночной ипотеке уже приблизились к 17% годовых. Так, средняя ставка по состоянию на 17 ноября на вторичном рынке составляла 16,92%, на первичном - 16,88%.