Законопроект о сохранении ипотечного жилья при банкротстве гражданина принят в первом чтении

Законопроект, позволяющий при банкротстве гражданина сохранить его единственное жилье, обремененное ипотекой, был принят в первом чтении в Госдуме. В рамках банкротства теперь возможно заключение отдельного мирового соглашения с ипотечным кредитором.

Депутаты от "Единой России" Наталья Костенко, Иван Демченко и Андрей Дорошенко представили документ, который направлен на обеспечение правовых гарантий сохранения единственного жилья для гражданина-должника и его семьи в случае личного банкротства. Предлагается внести соответствующие изменения в закон "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно законопроекту, арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, получает право утвердить отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов. По условиям этого соглашения, взыскание не может быть обращено на единственное жилье, обремененное ипотекой, при условии оплаты таким должником долга перед залоговым кредитором. Согласие других кредиторов для утверждения такого соглашения не требуется.

Соответственно, при банкротстве гражданина, включая военнослужащих, ипотечное единственное жилье не будет отчуждено в пользу кредиторов, уточнил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

"В процессе банкротства будет выделено ипотечное жилье, если оно является единственным для гражданина, и будет проходить отдельную процедуру. Это своего рода "консервация" статуса жилья позволит сохранить его за гражданином. Для этого гражданину потребуется заключить мировое соглашение", - объяснил депутат.

Гаврилов подчеркнул актуальность законопроекта, учитывая растущее число граждан-банкротов. "Законопроект имеет социальный характер. В регулировании такой области, как несостоятельность граждан, важно обеспечить права граждан, не ущемляя при этом интересы сторон правоотношений", - заключил Гаврилов.