Средний процент по рыночной ипотеке в России может достигнуть 17%

В России средний процент по ипотеке на рынке (за исключением льготных программ) достиг 16,5%, и есть вероятность его дальнейшего роста до 17%, так как не все банки успели привести в соответствие свои условия, подтверждают эксперты.

Сбербанк с пятницы увеличил проценты по ипотеке на первичном и вторичном рынках на 1,4 процентных пункта, минимальный теперь составляет 15,6%. ВТБ с 1 ноября также повысил проценты по рыночным программам, минимальный процент с учетом всех скидок составит 16,4% годовых.

"Если смотреть на крупнейших участников рынка, то средний процент находится на уровне примерно 16,5%", - прокомментировала младший директор по банковским рейтингам агентства "Эксперт РА" Надежда Караваева. Она добавила, что на данный момент еще не все банки успели повысить проценты, и в ближайшие две недели можно ожидать рост процентов у кредитных организаций, которые пока её "удерживали".

"После того как крупнейшие банки повысили проценты, будут происходить корректировки и у менее крупных участников, так что средние проценты еще некоторое время будут расти", - подводит итог замдиректора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин.

Более того, по словам Караваевой, текущий уровень стоимости рыночной ипотеки для заемщика уже является практически непреодолимым и не способствует новым выдачам. "Так, с учетом дополнительных расходов в виде страховки и прочих, полная стоимость ипотеки стала еще выше указанных 16,5%", - отметила она.

А по словам Лопатина, в случае сохранения ключевого процента ЦБ на уровне 15% в декабре средние проценты по рыночной ипотеке в конце года могут превысить 17%.