Государственная поддержка может увеличить спрос на исламскую ипотеку в России

3 января в Москве, доцент кафедры мировых финансовых рынков и финтеха РЭУ имени Плеханова Ильяс Зарипов заявил о возможности расширения государственной поддержки на исламскую ипотеку в России. Это могло бы увеличить спрос на данный продукт и ускорить его развитие.

Напомним, что двухлетний эксперимент по внедрению исламского банкинга был запущен 1 сентября прошлого года в Дагестане, Чечне, Башкирии и Татарстане. В ноябре исламскую ипотеку стал предлагать Сбербанк в Башкортостане и Дагестане. Такую же услугу предоставляет банк "Ак Барс".

Зарипов уверен, что реализация исламской модели ипотеки поддержанной федеральными и региональными властями, позволит увеличить объемы ее выдачи. Он отметил, что исламская ипотека имеет ряд сложностей и нюансов, связанных с соблюдением шариата, что делает ее более дорогой по сравнению с традиционными ипотечными продуктами.

В настоящее время, основными потребителями исламской ипотеки являются люди, строго соблюдающие нормы шариата. Однако, Зарипов полагает, что по мере развития и увеличения объема исламской ипотеки, ее стоимость для клиентов будет снижаться, и она сможет конкурировать с традиционной ипотекой, привлекая и не мусульман.

Младший директор банковских рейтингов НРА Наталия Богомолова, в свою очередь, добавила, что пока не произойдут изменения в законодательстве, подобные кредиты будут оформляться через посредников - нефинансовые организации. Это схема, по которой в настоящее время работает один из банков в РФ.