Назад к списку

Рост ипотечной задолженности в России: рекордные 17,4 трлн рублей в октябре 2023 года

Рекордная задолженность по ипотеке в России: 17,4 трлн рублей. Ставки растут, средний срок кредитования сокращается.

Редакция INFULL
1 декабря 2023 г.
5

Октябрь 2023 года ознаменовался рекордным уровнем задолженности россиян по ипотечным кредитам, достигнув 17,4 триллиона рублей. Согласно информации от Банка России, ставка по ипотечным кредитам также возросла, составив 8,35% вместо 7,92% в сентябре.

Ипотечный кредитный портфель за октябрь увеличился на 2,9%, составив 17,4 триллиона рублей. Статистика показывает, что количество выданных ипотечных кредитов в третий месяц подряд превысило 200 тысяч: в октябре банки выдали 200,4 тысячи кредитов на общую сумму 769,6 миллиарда рублей.

В то же время, средний срок ипотечного кредитования в России в октябре сократился на 2,4 месяца, составив примерно 24 года и семь месяцев.

Согласно данным Центрального Банка, просроченная задолженность по ипотечным кредитам за октябрь увеличилась на 2,3% (или на 3,8% в годовом выражении), достигнув 58,48 миллиарда рублей. Ее доля в общем портфеле составила 0,3%.

Размер средневзвешенной ставки определяется действием нескольких льготных программ, ставка по которым субсидируется государством. В частности, по "дальневосточной ипотеке" ставка установлена на уровне 2%, по кредитам на жилье в новостройках – 8%, по "семейной" – 6%.

Однако ставки по рыночным программам банков значительно выше. Согласно данным "Дом.РФ", на конец октября средневзвешенная ставка у 20 крупнейших ипотечных игроков на первичном рынке составляла 14,36%, на вторичном – 14,52%. В ноябре средние ставки на новостройки увеличились до 16,17%, на "вторичку" – до 16,16%.

По данным ЦБ, на льготные программы в третьем квартале текущего года пришлось 63% от общего объема выданных ипотечных кредитов, что на 11 процентных пунктов выше, чем за аналогичный период прошлого года.

Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...