Кредиторы бдят: ограничения на повторную льготную ипотеку под контролем

Количество случаев выявления заемщиков, которые берут более одной льготной ипотеки в одни руки, не является массовым явлением, сообщили в кредитных организациях. В декабре 2023 года правительство Российской Федерации установило, что льготную ипотеку можно получить только один раз в рамках одной из действующих программ. С 1 июля продолжают действовать адресные программы семейной, IT, арктической и дальневосточной ипотеки. Семейная ипотека была продлена до 2030 года с обновленными условиями. "Это не массовые случаи, речь идет о менее 0,1% клиентов", - отметил заместитель председателя правления "Абсолют банка" Антон Павлов.

Павлов рассказал, что "Абсолют банк" проверяет ипотечных заемщиков через сервис "Дом.РФ" и бюро кредитных историй. Он подчеркнул, что на данный момент нет инструмента, который позволил бы полностью исключить повторную выдачу кредита. По его словам, условия кредитного договора содержат пункты, предупреждающие клиента о возможности изменения ставки по ряду причин. "Действуем в соответствии с условиями кредитного договора.

Ставка определяется в соответствии с постановлением правительства/решением Минфина по льготной ипотеке – ключевая ставка Банка России на дату выдачи +1,5/2% в зависимости от периода выдачи и программы (льготная/семейная)", - добавил Павлов. В банке "Дом.РФ" также сообщили о небольшом количестве выявленных случаев нарушения условий кредитования в рамках ипотечных госпрограмм. "Мы информируем клиентов об условиях программ, утвержденных в нормативных актах, и предупреждаем о возможных изменениях параметров по уже заключенным договорам в случае несоответствия условиям", - рассказал вице-президент банка "Дом.РФ" Кирилл Варенцов.

При оформлении льготных кредитов банк проверяет информацию о наличии ранее взятых ипотек "в доступных источниках, в том числе в Бюро кредитных историй". Проверка осуществляется как перед выдачей кредита, так и на последующих этапах сопровождения ипотеки. Пресс-служба ПСБ сообщила, что все попытки повторно получить льготную ипотеку выявлялись банком еще до подписания кредитного договора.