Михаил Матовников: предложение по ипотеке - ставки до 12% для стабильности рынка

Директор Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников выступил на конференции в Петербурге с предложением сохранить массовую льготную ипотеку с господдержкой как меру обеспечения стабильности в случае кризисов.

Однако, он предложил увеличить ставки по этой программе до 12%. Матовников отметил, что на рынке жилья необходима "мягкая посадка", поскольку массовый спрос сокращается, цены на первичное и вторичное жилье расходятся, а размер покупаемых квартир снижается. Одновременно с этим, строительство жилья в стране идет на рекордно высоких темпах. "Я считаю, что нужно поднять ставки по господдержке до 12%. При текущей инфляции и увеличении заработных плат это будет нормально. Когда рыночные ставки вернутся к уровню 9-10%, люди смогут сами перейти на рыночные программы рефинансирования. Эта программа может стать эффективным антикризисным инструментом", - подчеркнул Матовников.

Он также отметил, что такая программа должна быть временной и использоваться в периоды кризиса. Поэтому необходимо корректировать адресные программы льготной ипотеки. Аналитик выразил мнение, что если цены на жилье не будут расти, разрыв между первичным и вторичным жильем уменьшится. "Правительство не должно отказываться от участия в рынке, иначе возможен реальный кризис. Необходимо принимать обоснованные решения", - заключил Матовников. Эта новость может заинтересовать читателей, рассматривающих вопросы ипотечного кредитования и влияния экономических факторов на рынок жилья.