Назад к списку

Дадут ли ипотеку на квартиру в аварийном доме?

Нет, банки не принимают в залог жильё в домах, признанных аварийными или подлежащими сносу.

Редакция INFULL
13 сентября 2026 г.
0

Нет, банки не принимают в залог жильё в домах, признанных аварийными или подлежащими сносу.

Требования к залогу у банков похожи: дом не аварийный, не ветхий, не включён в программу расселения и капитального ремонта с отселением. Аварийное жильё быстро теряет стоимость, а при сносе собственнику предоставляют другое жильё или выкуп — всё это делает залог ненадёжным.

Статус дома видно в реестре на сайте региональной программы переселения и в документах управляющей компании. Оценщик проверит его обязательно.

Если квартиру в аварийном доме всё же хочется купить, это возможно только за собственные деньги. При этом стоит учитывать, что при расселении выкупная цена может оказаться ниже, чем уплаченная за квартиру.

Подобрать ипотеку

Эксперт
Редакция INFULL
Редакция
Редакция INFULL
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...

Скидки и акции

Ипотека на строительство дома без первого взноса по семейной ставке от 6%

Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
36
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
26
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 105 дней
Узнать условия
80
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
147
Все скидки