Назад к списку

Что делать, если продавец не выписался из проданной квартиры?

Потребовать выписаться в досудебном порядке, а при отказе подать иск о признании утратившим право пользования: переход права собственности прекращает право прежнего владельца жить в квартире.

Редакция INFULL
13 сентября 2026 г.
0

Потребовать выписаться в досудебном порядке, а при отказе подать иск о признании утратившим право пользования: переход права собственности прекращает право прежнего владельца жить в квартире.

Гражданский кодекс устанавливает, что при переходе права собственности на жилье право пользования членов семьи прежнего собственника прекращается, если иное не установлено законом.

Направьте продавцу письменное требование. Если договор предусматривал срок снятия с учёта и неустойку, начисляйте её. При отказе суд признает продавца утратившим право пользования, и на основании решения его снимут с регистрации.

Исключение — люди, которые отказались от приватизации квартиры: за ними может сохраниться право пожизненного проживания. Это нужно проверять до сделки.

Помощь ипотечного брокера

Эксперт
Редакция INFULL
Редакция
Редакция INFULL
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...

Скидки и акции

Ипотека на строительство дома без первого взноса по семейной ставке от 6%

Хотите построить собственный дом, но не готовы копить на первый взнос? По семейной ипотеке это можно сделать без вложения собственных средств — ставка от 6% годовых.

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
36
Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
26
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 105 дней
Узнать условия
80
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 13 дней
Узнать условия
147
Все скидки