ЦБ РФ отслеживает ситуацию на рынке ипотеки

Банк России постоянно отслеживает ситуацию на рынке ипотеки, но новых схем на этом рынке пока не видит, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров.

"Что касается траншевой ипотеки, мы сейчас не видим широкого распространения этих схем. Мы смотрим за этим рынком, и если мы видим расширение таких механизмов, будем предпринимать эти меры, но, соответственно, банкам и публично, и в целом мы говорим о том, что мы не приветствуем такую траншевую ипотеку. Если она будет развиваться, будет достаточно жесткое регулирование", - заявила она, отвечая на вопрос о регулировании ситуации с траншевой ипотекой.

"Новых схем пока не видим, но будем смотреть, они могут появиться в любой момент, мы видели в прошлом году и в позапрошлом году, как эти схемы достаточно быстро возникают. Поэтому это предмет постоянного мониторинга", - добавила глава ЦБ.

Траншевая ипотека представляет собой кредитование, при котором сумма займа дробится на несколько частей, каждая из которых имеет свою кредитную ставку. Такая ипотека сейчас в России чаще всего субсидируется застройщиками до момента ввода объекта в эксплуатацию.

На прошлой пресс-конференции в марте Набиуллина также отмечала, что ЦБ абсолютно не устраивают "черт знает какие" схемы застройщиков по ипотеке, упомянув, в том числе, траншевые ипотеки с возвратом и кешбэк, и, как подчеркивала глава Банка России, регулятор будет с ними бороться.