Ипотека по QR-коду

Ипотека по QR-коду — это подача заявки на жилищный кредит сканированием кода, без анкеты и сбора документов: банк получает сведения о заёмщике из его профиля на «Госуслугах». Первым такой способ запустил Дом.РФ. Вся сделка проходит дистанционно — от одобрения до формирования закладной.

Коротко о главном

• Заявка подаётся сканированием QR-кода на сайте застройщика или на площадке с объявлениями о продаже недвижимости.
• Анкету заполнять не нужно: данные банк получает из профиля на «Госуслугах» через ЕСИА.
• В ответ приходит предварительное одобрение сразу по всем подходящим программам банка.
• Первым способ запустил Дом.РФ; ВТБ готовил аналогичный сервис под названием «0 полей».
• Приходить в банк для подписания договора не обязательно — сделка проводится дистанционно.
• Способ доступен только владельцам подтверждённой учётной записи на «Госуслугах» с актуальными данными.
• Предварительное одобрение по QR-коду не равно окончательному: банк всё равно проверяет объект и заёмщика.

Что такое ипотека по QR-коду и как она работает

Такая ипотека, которую также называют ипотекой “в одно касание”, оформляется клиентом без заполнения анкеты и представления документов. Чтобы подать заявку на одобрение займа, потенциальному заемщику необходимо отсканировать QR-код, размещенный на сайте застройщика или на платформе с объявлениями о продаже недвижимости. После сканирования заявка уходит в банк, затем клиент получает предварительное одобрение банка по всем подходящим ипотечным программам.

Пока что инновационный способ выдачи жилищного кредита запущен только банком “Дом.РФ”, однако в перспективе другие крупные банки также намерены внедрить аналогичную систему. Например, в ближайшее время “ВТБ” планирует запуск дистанционного способа получения ипотеки “0 полей”.

Удобство цифрового оформления ипотеки заключается еще в том, что весь процесс сделки происходит в дистанционном формате – от одобрения заявки до формирования закладной. Заемщик может прийти в банк для подписания договора, но это не обязательное условие.

Внедрение новой технологии произошло благодаря цифровизации персональных данных граждан и хранению этих сведений на портале “Госуслуги”. При подаче пользователями заявки по QR-коду кредитная организация получает все необходимые сведения из документов, загруженных в профиле клиента на “Госуслугах”.

Остальная информация о гражданине из различных ведомств поступает в банк при помощи связанной с “Госуслугами” Единой системы идентификации и аутентификации. Так кредитор получает быстрый доступ к данным о доходах и имуществу в собственности, а также к сведениям о кредитной истории потенциального заемщика.

В чём плюсы и минусы ипотеки по QR-коду

Преимущества оформления ипотеки по QR-коду:

• удобство и оперативность заключения ипотечного договора;

• нет необходимости собирать большой пакет документов;

• снижается вероятность ошибок при заполнении анкеты заемщика.

Большой плюс для самого банка – повышение лояльности клиентов за счет отсутствия бюрократии и простоты заключения сделки.

Главный недостаток ипотеки “в одно касание” – риск утечки персональных данных и вероятных случаев мошенничества. Некоторые граждане избегают использования цифровизации и не доверяют электронным сервисам, в частности “Госуслугам”, поэтому возможность традиционного оформления ипотеки по-прежнему остается. На данный момент в планах банка “Дом.РФ” перевести ипотечные сделки в дистанционный формат примерно для половины всех клиентов.

Первая в России ипотечная сделка по QR-коду

Первая ипотека была оформлена инновационным способом в конце лета 2023 года семьей из Тюмени. Заемщики отсканировали код на партнерском сайте и получили одобрение по всем ипотечным программам банка. Семья с двумя детьми оформила “Семейную ипотеку” в размере 6 млн ₽ на покупку квартиры от застройщика. Документы по сделке были подписаны заемщиками лично в отделении банка.

Рассчитать и получить ипотеку на выгодных условиях в упрощенном формате вы также сможете при помощи ипотечного брокера. Ссылка для заявки на консультацию брокера.

Поможем взять потеку без стресса и отказов

Оставьте заявку прямо сейчас

Отправить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Частые вопросы

Нужно ли собирать документы для ипотеки по QR-коду?

Нет. Пакет документов собирать не требуется: банк берёт сведения из профиля на «Госуслугах» и из связанных с ним ведомственных систем. Отдельные документы могут запросить уже на этапе одобрения конкретного объекта.

Какие банки выдают ипотеку по QR-коду?

Первым сервис запустил Дом.РФ. Другие крупные банки заявляли о планах внедрить аналогичные решения — например, ВТБ разрабатывал дистанционное оформление «0 полей». Актуальный список уточняйте у застройщика конкретного объекта.

Можно ли оформить всё полностью онлайн?

Да. От подачи заявки до формирования закладной процесс идёт дистанционно. Прийти в банк для подписания договора можно, но это не обязательное условие.

Предварительное одобрение по QR-коду — это уже гарантия ипотеки?

Нет. Это ответ по подходящим программам на основании данных из «Госуслуг». Окончательное решение банк принимает после проверки заёмщика и объекта недвижимости.

Подобрать ипотеку через брокера