Изменения в ипотечном кредитовании: повышение первоначального взноса и снижение субсидии

МОСКВА, 5 сен - INFULL Недвижимость. Российское правительство планирует внести изменения в ипотечное кредитование с государственной поддержкой. Как сообщает газета "Ведомости", первоначальный взнос будет повышен с 15% до 20%, а предельная величина субсидии для кредитных организаций снижена на 0,5 процентного пункта.

По информации издания, причиной таких изменений стало несбалансированное состояние рынка недвижимости и продолжающийся рост цен. Один из источников отметил, что "льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать". Целью новых мер является согласование спроса с предложением на рынке.

Однако собеседник, близкий к правительству, считает, что повышение первоначального взноса на 5 процентных пунктов и снижение субсидии на 0,5 процентного пункта являются осторожными шагами. По его мнению, для более эффективного охлаждения рынка возможны и более решительные действия.

Источник в институте развития отметил, что необходимо оздоровить рынок, однако изменение параметров ипотечного кредитования не гарантирует значительных изменений. Ставки по семейной и льготной ипотеке составляют 6 и 8% соответственно, в то время как стоимость рыночного кредита на покупку жилья составляет в среднем 15%.