Т‑Страхование запустило страховку для арендодателей: подписка, покрытие до 1 200 000 р и оформление через Т‑Банк

На рынке страхование жилья арендодателей пополнилось новой опцией: Т‑Страхование представило полис по ежемесячной подписке для собственников квартир, сдающих жилье в долгосрочную аренду. Оформление доступно клиентам Т‑Банка в Москве, Московской области, Санкт‑Петербурге и Ленинградской области, а до конца года география должна расшириться еще на 48 городов России.

Что именно запущено и зачем

Новый продукт Т‑Страхования закрывает финансовые риски, которые стандартный залог или договор аренды обычно не покрывают. Для арендодателей это дополнительная защита капитала и инструмент, который помогает планировать денежные потоки, особенно если квартира рассматривается как долгосрочные инвестиции наряду с инструментами, которые предлагают банки, кредиты или ипотека.

Где оформить и какие лимиты

Полис оформляется в мобильном приложении Т‑Банка: необходимо написать в чат поддержки, выбрать один из трех тарифов с покрытием от 400 000 до 1 200 000 р, указать адрес квартиры, внести личные данные и оплатить страхование онлайн. Все оформленные полисы Т‑Страхования доступны на главной странице приложения Т‑Банка.

Что покрывает полис

• ущерб, нанесенный арендатором, собственнику жилья и соседям (например, затопление соседних квартир);
• повреждения мебели, техники и личных вещей в квартире;
• ущерб отделке и ремонту (стенам, обоям, штукатурке, паркету и т.д);
• поломку инженерного оборудования (систему водоснабжения и отопления, проводку, теплые полы).

Что не входит сейчас

На данный момент в полис не входят повреждения, нанесенные животными или детьми, сообщает страховщик.

Как подать заявление о страховом случае

Если произошел инцидент, в мобильном приложении Т‑Банка появится кнопка «Заявить о страховом случае» — она доступна внутри карточки полиса. Также можно написать в чат поддержки Т‑Банка. Для подтверждения нужно приложить фотографии (например, повреждённой мебели или отделки в результате затопления жилья). При необходимости персональный менеджер запросит дополнительные документы — например, подтверждение права собственности на квартиру.

Сроки выплат

После подтверждения происшествия выплаты перечисляются напрямую владельцу квартиры, в большинстве случаев в течение 5 дней с даты подачи заявки и предоставления полного комплекта документов.

Модель подписки и продление

Страховка работает как подписка: оплата ежемесячно списывается с карты. Продление можно отменить в любой момент — тогда полис действует до конца оплаченного месяца. Такой формат удобен для арендодателей, которые управляют несколькими объектами, планируют инвестиции и сопоставляют расходы на страхование с доходом от аренды, кредитами или ипотека.

Контекст рынка и цитата

«В России залог, как правило, равен одному месяцу аренды, чего часто не хватает при серьёзных повреждениях — например, при затоплениях и пожарах. Наш новый страховой продукт поможет арендодателям иметь финансовую подушку в случае даже крупных происшествий и избавиться от лишних переживаний. Сегодня это особенно актуально: рынок аренды в первом квартале 2025 года вырос на 23% и достиг максимума за последние три года — значит, количество сделок и рисков в сегменте тоже увеличивается», — сказал Иван Мироненко, генеральный директор Т‑Страхования.

Как вписать полис в личную финансовую стратегию

Для владельцев квартир, рассматривающих жилье как актив и инвестиции, дополнительная защита рисков помогает стабилизировать денежные потоки наряду с инструментами, которые предлагают банки. Если объект куплен с использованием ипотека или кредиты, страхование аренды снижает вероятность непредвиденных расходов на ремонт, а также помогает сохранить доходность от сдачи. В проектах первичного рынка полезно оценить и смежные решения, например Страхование рассрочки от застройщика, а при работе с новостройками — учитывать отраслевые риски через Страхование ответственности застройщиков. Тем, кто формирует портфель и диверсифицирует инвестиции, стоит обратить внимание на Страхование инвестиций как часть комплексной защиты капитала. Для бизнеса, использующего лизинг техники или автопарка, аналогичная логика риск‑менеджмента также применима.