Минфин подготовил увеличение лимитов по льготной и семейной ипотеке

Минфин РФ разработал проект постановления о расширении лимитов средств по программе "Семейная ипотека" до 4,84 триллиона с 4,6 триллиона рублей, а по "Льготной ипотеке" – до 6,19 триллиона с 6 триллионов рублей. Проект постановления опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

"В рамках льготной ипотечной программы "Семейная ипотека" требуется увеличение лимита средств до 4,84 трлн рублей, в рамках льготной ипотечной программы "Льготная ипотека" – до 6,19 трлн рублей", – отмечается в пояснительной записке к документу.

Необходимость увеличения лимитов средств по этим программам Минфин объясняет крайне высоким уровнем использования крупнейшими кредиторами распределенного на них лимита. "По состоянию на 15 февраля 2024 г. кредиторами – участниками льготных ипотечных программ использовано более 90% распределенного лимита средств, при этом ряд кредиторов уже полностью использовали выделенный им лимит средств и приостановили выдачи льготных ипотечных кредитов в рамках льготных ипотечных программ", – говорится в пояснительной записке.

Минфин отмечает, что условия реализации льготных ипотечных программ предусматривают механизм перераспределения лимита средств между кредиторами. Однако снижение лимита средств кредиторов возможно только при их согласии. "При этом кредиторы, не являющиеся крупнейшими, на текущем этапе не планируют уменьшения предусмотренного на них лимита средств, в связи с чем перераспределение лимита средств в рамках действующего механизма не представляется возможным", – указывает министерство.

Программа льготной ипотеки под 8% годовых действует до 1 июля 2024 года. Первоначальный взнос по ней составляет 30%, а максимальная сумма кредита едина для всей страны -– 6 миллионов рублей, включая Москву и Петербург.

Программа семейной ипотеки также должна была завершиться 1 июля текущего года, но по поручению президента России Владимира Путина будет продлена до 2030 года. Базовые ее параметры программы будут сохранены, для семей с детьми до 6 лет будут действовать текущие условия и ставка 6%. Дополнительные расходы бюджета РФ на продление семейной ипотеки в 2024 году Минфин ранее оценил примерно в 260 миллиардов рублей, при этом всего до 2030 года на это потребуется 1,5 триллиона рублей.