В 2023 году выдачи ипотеки в России могут впервые превысить 6 трлн рублей. Эксперты рассматривают ключевые факторы роста и оценивают влияние этих изменений на рынок недвижимости и заемщиков.
Российские банки в наступающем году увеличат выдачи ипотеки до 1,5 миллиона кредитов на рекордные 6 триллионов рублей, поделился прогнозом с INFULL Новости эксперт по недвижимости аналитического управления "Открытие Research" банка "Открытие" Константин Енин.
Банки в 2021 году выдали 1,9 миллиона жилищных кредитов на 5,7 триллиона рублей, установив исторический рекорд. Согласно прогнозу регулятора, по итогам текущего года ипотечный портфель вырастет на 14-17%.
"При отсутствии новых шоков, следующий год может стать для рынка жилья лучше, чем 2022 год. Совокупный объем выдач ипотеки на первичном и вторичном рынках жилья может превысить 1,5 миллиона штук на общую сумму свыше 6 триллионов рублей", - считает аналитик.
Продление льготной ипотеки на новостройки до середины 2024 года Енин считает позитивным сигналом для рынка - это поддержит рынок на фоне планов ЦБ ужесточить политику в части "ипотеки от застройщика". В совокупности эти меры будут способствовать умеренному росту средних ипотечных ставок на первичном рынке с текущих уровней ниже 4% до 5-6% годовых, указывает он, добавляя, что это поможет снизить дисбаланс между первичным и вторичным рынками жилья.
"Рост среднерыночных ипотечных ставок приведет к увеличению ежемесячного платежа для клиента, поэтому для сохранения доступности ипотеки застройщики будут вынуждены несколько скорректировать цены. В результате для потенциального покупателя жилья доступность ипотеки сохранится в следующем году примерно на том же уровне, что и в текущем, несмотря на возможное снижение среднего чека", - уверен аналитик.
Банк России сохраняет ключевую ставку, что может повлечь снижение ставок по вкладам. ВТБ прогнозирует развитие рынка сбережений. Ставки на кредитование физлиц останутся на уровне.
Глава Банка России Эльвира Набиуллина рассказала о нестандартной ситуации с банковскими депозитами. Узнайте, какие изменения произошли в финансовой системе!
ЦБ РФ против ущемления прав заемщиков для поддержки ипотечного спроса. Глава Набиуллина подчеркнула важность баланса между стимулированием рынка и защитой потребителей.
Банк России вводит ограничения на выдачу ипотеки для рисковых заемщиков. Какие изменения ждут рынок недвижимости? Узнайте подробности сейчас на infullbroker.ru!
Сбербанк запускает программу Семейная ипотека на вторичное жилье на Домклик! Ставка до 6%, кредиты с 1 апреля. Узнайте подробности!
ВТБ готов принимать заявки по обновленной программе Семейная ипотека. Льготные условия для семей с детьми до 6 лет на вторичном рынке жилья.
Снижение ставок по ипотеке ожидается лишь в 2026 году, согласно управляющему директору компании Метриум. Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%. Новости рынка недвижимости на INFULL...
Семейная ипотека расширяется на вторичный рынок жилья в России. Эксперты прогнозируют возможный рост цен на 5-20%. Узнайте, какие города попадают под программу.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: