Аналитики "Домклика" рассказали, какое жилье россияне покупают в ипотеку

В объеме выдач ипотеки в России по-прежнему преобладает вторичное жилье, доля новостроек остается высокой относительно уровня второй половины прошлого года, а в сегменте ИЖС установлен очередной рекорд, сообщил сервис Сбербанка "Домклик", аналитики которого изучили структуру выданных в апреле финансовой организацией ипотечных кредитов.

"Средняя по России доля выдач кредитов на покупку готовых квартир составила 68,8%. По данным "Домклика", наиболее заметный прирост сделок на вторичном рынке зафиксирован в отдаленных регионах России – в Республике Адыгея (+21,6%), Республике Хакасия (+6,2%) и Приморском крае (+5,9%)", – говорится в сообщении.

Доля сделок на первичном рынке (24%), по статистике сервиса, по-прежнему высока относительно уровня второго полугодия 2022 года: тогда среднемесячная доля сделок была на уровне 20%.

"В сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) достигнут очередной исторический рекорд. В апреле "Сбер" выдал 5,3 тысячи кредитов на 23 миллиарда рублей (в марте – 4,4 тысячи на 18,9 миллиарда рублей). По данным "Домклика", больше всего спрос на ИЖС увеличился в Сахалинской области (+3,5% к марту), Республике Марий Эл (+3,2%) и Рязанской области (+3,1%)", – отмечается в сообщении.

По прогнозам экспертов сервиса, выдачи по ИЖС продолжат расти и в 2023 году достигнут 200 миллиардов рублей. Это вдвое больше, чем в 2022 году, и в восемь раз превышает показатель 2021 года.