Потеря ипотечного жилья: кому грозит риск и как защититься — рекомендации Эрянии Бочкиной

МОСКВА, 2 сен — INFULL Новости. Риск лишиться квартиры, купленной в рамках такой сделки, как ипотека, выше у тех, кто переоценил свои финансовые возможности, внезапно потерял работу или стабильный доход, а также превысил допустимую долговую нагрузку по кредиты. Во всех этих ситуациях можно найти выход, рассказала агентству "Прайм" аналитик финансового маркетплейса Банки.ру Эряния Бочкина.

Какие меры помогут заемщику по ипотеке

Прежде всего, это реструктуризация — снижение ежемесячного платежа при увеличении срока кредита. Во-вторых, ипотечные каникулы, предполагающие временную отсрочку платежей в случае тяжелых жизненных обстоятельств. Среди них болезнь, снижение дохода, увеличение числа иждивенцев и проживание в зоне ЧС, если имущество утрачено.

Когда наступают «тяжелые обстоятельства»

• болезнь
• снижение дохода
• увеличение числа иждивенцев
• проживание в зоне ЧС, если имущество утрачено

Что сделать заранее, чтобы не довести до просрочек

Эксперты советуют оперативно обращаться в банки при первых признаках сложности с платежами по ипотека: чем раньше подан запрос, тем больше шансов согласовать послабления. Полезно контролировать долговую нагрузку, планировать семейный бюджет, не перегружать его дополнительными кредиты, лизинг-обязательствами и рисковыми инвестиции без «подушки безопасности». При покупке недвижимости у застройщика стоит предусмотреть защитные инструменты: например, Страхование рассрочки от застройщика и Страхование ответственности застройщиков помогают управлять рисками и дополняют договорные механизмы.

Для владельцев бизнеса, использующих банковские продукты и коммерческие кредиты наряду с ипотека на личные цели, уместно рассмотреть и отраслевые решения: Страхование коммерческих кредитов снижает вероятность кассовых разрывов, влияющих на платежную дисциплину семьи.

Россиян предупредили об опасности долгов по оплате ЖКУ23 мая, 03:18

Главное

Если доход временно сократился — попросите реструктуризацию или ипотечные каникулы, не дожидаясь просрочки. Ответственная стратегия, страхование и диалог с банками помогают сохранить жилье и финансовую устойчивость, сбалансировать кредиты, лизинг и инвестиции.