Назад к списку

Нужен ли нотариус при покупке квартиры в ипотеку?

Обычно нет, но нотариус обязателен, если продаётся доля, среди собственников есть несовершеннолетние или нужно согласие супруга на сделку.

Редакция INFULL
13 сентября 2026 г.
5

Обычно нет, но нотариус обязателен, если продаётся доля, среди собственников есть несовершеннолетние или нужно согласие супруга на сделку.

Договор купли-продажи квартиры, которая целиком принадлежит продавцу, можно заключить в простой письменной форме и зарегистрировать через банк или МФЦ. Нотариальная форма не требуется.

Нотариус понадобится в нескольких ситуациях: при отчуждении доли в праве собственности, при продаже квартиры, где собственник — ребёнок или недееспособный человек, для согласия супруга продавца или покупателя на сделку с недвижимостью, а также для доверенностей.

Некоторые покупатели заключают нотариальную сделку добровольно: нотариус проверяет дееспособность сторон и законность документов, что снижает риск оспаривания.

Подобрать ипотеку

Эксперт
Редакция INFULL
Редакция
Редакция INFULL
Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...

Скидки и акции

Ипотека от 16,49% при взносе от 20% — для всех

Обычная рыночная ипотека сейчас стоит в среднем 18,7% годовых. Мы предлагаем ставку заметно ниже — от 16,49%, и условия подходят практически любому заемщику, вне зависимости от профессии и типа...

Действует
Осталось 28 дней
Узнать условия
58
Программа привилегий ВТБ: двойное снижение ставки по ипотекеВТБ

Банк ВТБ объявляет о запуске специальных условий для ипотечных заемщиков. Теперь вы можете существенно снизить финансовую нагрузку на бюджет, используя статус лояльного клиента и преимущества...

Действует
Осталось 28 дней
Узнать условия
205
Примсоцбанк снижает ставки: скидка за подтверждение дохода через СФР выросла до 2%Примсоцбанк

Предложение работает для рыночной ипотеки и автокредитов в Примсоцбанке. Подтвердить доход онлайн можно за пару минут, а экономия на ежемесячных платежах будет ощутимой на протяжении всего срока.

Действует
Осталось 59 дней
Узнать условия
116
Все скидки