Назад к списку

В сентябре банки выдали рекордный объем ипотеки

Согласно отчету Центробанка, в сентябре 2023 года россияне оформили ипотечных кредитов на 4,2% больше, чем в предыдущем месяце.

Наталия Мурадова
3 ноября 2023 г.
16

В августе прирост ипотеки составил 3,7%. Регулятор связывает существенный прирост портфеля со спешкой граждан оформить ипотеку до повышения первоначального взноса с 1 октября 2023 года. Также многие опасаются дальнейшего подорожания квартир и роста значения ключевой ставки.

Как изменилось ипотечное кредитование

Общий объем выданной ипотеки в сентябре 2023 года составил 955 млрд ₽. Это на 12% больше, чем в августе, когда объем жилищного кредитования достиг 849 млрд ₽. Всего прирост показателей по ипотеке за девять месяцев 2023 года составил 23,5%.

Объемы выдачи рыночной ипотеки, включая займы на вторичную недвижимость, снизились примерно на 9%. Так как главным катализатором роста рынка стали ипотечные программы с господдержкой.

За сентябрь выдача субсидированной ипотеки выросла на 27%, а общая сумма таких займов составила 646 млрд ₽, что на 139 млрд ₽ больше, чем в августе. 

По программе “Семейная ипотека” выдача увеличилась на 57 млрд ₽ и достигла 289 млрд ₽. По программе “Льготная ипотека”, которая распространяется на всех покупателей жилья в новостройках, объем займов составил 286 млрд ₽ против 226 млрд ₽ в августе.

Потребительское и корпоративное кредитование

В отличие от ипотеки, выдача потребительских займов замедлилась. В сентябре прирост портфеля составил всего 1,5% против 2,4% в августе. Причины замедления – рост ставок по кредитам и увеличение запретительных надбавок от регулятора. Последние призваны сдерживать объемы выдачи займов закредитованным заемщикам. Тенденция замедления продолжается и сейчас, об этом говорят предварительные сведения от банков за первую половину октября.

Объем выдачи кредитов юридическим лицам, наоборот, увеличился на 2% по отношению к показателям в августе. Общая сумма корпоративных займов, оформленных в сентябре, составила 1,4 трлн ₽.

Общая сумма прибыли в банковском секторе снизилась до 296 млрд ₽. Это на 16% ниже результатов в августе. На итогах сентября негативно отразилось снижение выручки от переоценки иностранной валюты и увеличение стоимости фондирования после повышения ключевой ставки.

Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...