Власти России разрабатывают программу кредитования жилья для поддержки строительства: что ожидает рынок?

Власти России разрабатывают единую социально ориентированную программу кредитования жилья, чтобы предотвратить сокращение строительства новых жилых комплексов, сообщает газета "Коммерсант".

Отмена льготных жилищных кредитов со ставкой 8% и семейной ипотеки со ставкой 6% в следующем году может привести к сокращению объемов нового жилья, построенного в период с 2025 по 2028 год, на 30 миллионов квадратных метров по всей стране.

В связи с этим, в соответствии со Стратегией развития инфраструктуры до 2030 года, разработанной аппаратом вице-премьера Марата Хуснуллина, планируется запустить единую "социально ориентированную программу", чтобы не допустить замедления развития рынка.

Согласно статье, на данный момент льготные программы составляют 80% всех сделок на рынке жилой недвижимости. Однако меры, принимаемые Центральным банком для снижения долговой нагрузки населения, могут привести к сокращению объемов кредитования на 20% к концу 2023 года и на 35% к 2024 году. Представители рынка недвижимости также сообщили, что уже сейчас наблюдаются срывы сделок из-за последних решений ЦБ, что впоследствии приведет к уменьшению числа новых проектов со стороны застройщиков.