В парламенте рассматривается новый законопроект о договорах жилищных сбережений

В парламенте обсуждается законопроект о создании нового инструмента для сбережений - договора жилищных сбережений (ДЖС). Данный договор предусматривает сбережения на срок более года, которые могут быть направлены на приобретение жилья или финансирование долевого строительства.

По условиям ДЖС, возмещение по вкладу составляет 100%, но не превышает 10 млн рублей. Только физические лица могут быть вкладчиками по данному договору. Проценты по вкладу начисляются ежегодно и выплачиваются в конце срока действия договора или при использовании средств для улучшения жилищных условий вкладчика.

Законопроект также предусматривает раздельное страхование денежных средств по вкладу и по другим вкладам того же клиента в банке. При этом, документ не предусматривает прямую поддержку вкладчиков за счет средств федерального бюджета или бюджетов субъектов РФ.

Если договор жилищных сбережений будет открыт в банке, то банк обязан заключить договор ипотеки с вкладчиком в случае его обращения. В тексте законопроекта указаны случаи, когда банк имеет право отказать вкладчику в заключении ипотечного договора.

Система жилищных сбережений позволит гражданам накапливать средства для первоначального взноса по ипотечному кредиту, что способствует формированию предсказуемого будущего спроса на ипотечные банковские продукты.

В случае принятия, закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.

Мета теги: ДЖС, законопроект, жилищные сбережения, ипотека, банки, вклады, кредиты, долевое строительство, страхование вкладов, парламент.