ЦБ РФ сообщил: в ликвидации 41 страховщик — минимум с 2015 г. Разбираем региональную картину и влияние на страхование, банки, кредиты и ипотеку.
Москва: Росреестр за январь–июль 2025 оформил 68,6 тыс. ипотек, годовой спад — 1,6%
В Москве за январь–июль 2025 зарегистрировано 68,6 тыс. ипотек (–1,6% г/г). В июле — 10,1 тыс.: –15,2% г/г и +17,4% к июню. Вторичка: почти –5% до 75,3 тыс.

МОСКВА, 13 авг - INFULL Недвижимость. Управление Росреестра по Москве сообщило о результатах рынка: в январе–июле 2025 года зарегистрировано 68,6 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 1,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, уточнила пресс-служба управления.
Динамика июля: меньше год к году, но рост к июню
В июле столичный Росреестр зафиксировал 10,1 тысячи ипотек - на 15,2% меньше, чем в июле прошлого года. Относительно июня текущего года показатель вырос на 17,4%, указывается в сообщении. Для заемщиков и банки это сигнал о оживлении спроса внутри месяца, несмотря на сдержанный годовой тренд.
Ключевые цифры по рынку
Период | Показатель | Изменение |
---|---|---|
Январь–июль 2025 | 68,6 тысячи договоров | -1,6% год к году |
Июль 2025 | 10,1 тысячи ипотек | -15,2% год к году; +17,4% к июню |
Вторичный рынок (7 мес. 2025) | 75,3 тысячи сделок | почти -5% год к году |
Контекст: вторичное жилье и решения для покупателей
Ранее Росреестр сообщил, что количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве за семь месяцев 2025 года снизилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года почти на 5% - до 75,3 тысячи. Это отражает переформатирование спроса и активности по кредиты и ипотека в столице, где решения клиентов и банки всё чаще сопровождаются тщательной оценкой рисков и стоимости владения недвижимостью.
Продажи вторичного жилья в Москве за семь месяцев снизились на 5%
Вчера, 09:25
Что учитывать заемщикам и рынку
Даже при замедлении годовой динамики ипотека остаётся ключевым инструментом приобретения жилья, а страхование — важной частью финансовой защиты семьи и актива. Для снижения рисков при оформлении сделки полезно заранее просчитать платежи, сравнить предложения банкам по кредиты и учесть дополнительные расходы. Для корпоративного сегмента и профессиональных участников рынка недвижимости актуальны решения по страхование и финансированию, а также инструменты для оптимизации денежных потоков и инвестиции.
Решения INFULL
- Для физических лиц: оформление полиса по услуге Страхование ипотеки помогает защитить заемщика и сделку, а также повышает предсказуемость расходов на всем сроке кредита.
- Для участников рынка управления недвижимостью: минимизируйте операционные и репутационные риски с помощью продукта Страхование компаний управляющих недвижимостью (УК).
- Для бизнеса и банки: в сделках на капитал и кредиты полезны решения по страхование дебиторской задолженности — ознакомьтесь с продуктом Страхование коммерческих кредитов.
Вывод
Итоги января–июля 2025 года — 68,6 тысячи ипотечных договоров и спад 1,6% — указывают на устойчивость спроса при повышенном внимании к стоимости заёмных средств. Своевременное страхование, продуманная стратегия по кредиты, а также диверсификация через лизинг и инвестиции позволяют покупателям и компаниям адаптироваться к конъюнктуре и сохранять финансовую устойчивость.
Рекомендуем прочитать
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: