Назад к списку

Москва: Росреестр за январь–июль 2025 оформил 68,6 тыс. ипотек, годовой спад — 1,6%

В Москве за январь–июль 2025 зарегистрировано 68,6 тыс. ипотек (–1,6% г/г). В июле — 10,1 тыс.: –15,2% г/г и +17,4% к июню. Вторичка: почти –5% до 75,3 тыс.

Редакция INFULL
13 августа 2025 г.
5

МОСКВА, 13 авг - INFULL Недвижимость. Управление Росреестра по Москве сообщило о результатах рынка: в январе–июле 2025 года зарегистрировано 68,6 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 1,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, уточнила пресс-служба управления.

Динамика июля: меньше год к году, но рост к июню

В июле столичный Росреестр зафиксировал 10,1 тысячи ипотек - на 15,2% меньше, чем в июле прошлого года. Относительно июня текущего года показатель вырос на 17,4%, указывается в сообщении. Для заемщиков и банки это сигнал о оживлении спроса внутри месяца, несмотря на сдержанный годовой тренд.

Ключевые цифры по рынку

ПериодПоказательИзменение
Январь–июль 202568,6 тысячи договоров-1,6% год к году
Июль 202510,1 тысячи ипотек-15,2% год к году; +17,4% к июню
Вторичный рынок (7 мес. 2025)75,3 тысячи сделокпочти -5% год к году

Контекст: вторичное жилье и решения для покупателей

Ранее Росреестр сообщил, что количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве за семь месяцев 2025 года снизилось в сравнении с аналогичным периодом прошлого года почти на 5% - до 75,3 тысячи. Это отражает переформатирование спроса и активности по кредиты и ипотека в столице, где решения клиентов и банки всё чаще сопровождаются тщательной оценкой рисков и стоимости владения недвижимостью.

Продажи вторичного жилья в Москве за семь месяцев снизились на 5%
Вчера, 09:25

Что учитывать заемщикам и рынку

Даже при замедлении годовой динамики ипотека остаётся ключевым инструментом приобретения жилья, а страхование — важной частью финансовой защиты семьи и актива. Для снижения рисков при оформлении сделки полезно заранее просчитать платежи, сравнить предложения банкам по кредиты и учесть дополнительные расходы. Для корпоративного сегмента и профессиональных участников рынка недвижимости актуальны решения по страхование и финансированию, а также инструменты для оптимизации денежных потоков и инвестиции.

Решения INFULL

Вывод

Итоги января–июля 2025 года — 68,6 тысячи ипотечных договоров и спад 1,6% — указывают на устойчивость спроса при повышенном внимании к стоимости заёмных средств. Своевременное страхование, продуманная стратегия по кредиты, а также диверсификация через лизинг и инвестиции позволяют покупателям и компаниям адаптироваться к конъюнктуре и сохранять финансовую устойчивость.

Поделитесь с друзьями
Загрузка, пожалуйста подождите...