Льготная ипотека: Сбербанк установил рекорд июля — 187,6 млрд рублей и новое лидерство семейных программ

Сбербанк продолжает лидировать на рынке льготной ипотеки: июль ознаменовался выдачей 187,6 млрд рублей по льготным программам, что стало абсолютным максимумом для текущего года. Такой результат свидетельствует о высокой активности клиентов, учитывающих современные тенденции в сфере страхования, банковских решений, ипотечных предложений, а также возможность инвестировать средства в недвижимость на особых условиях.

Динамика выдачи льготной ипотеки и рыночного спроса

Согласно данным сервиса «Домклик», объем льготной ипотеки в июле 2024 года достиг 187,6 млрд рублей. Это второй по величине показатель после июньского пика — 354 миллиардов рублей. Аналитики объясняют ажиотаж в июне фактом появления новостей о предстоящей отмене массовых программ льготной ипотеки, что подстегнуло заёмщиков оформить кредиты до изменений.

В структуре новых кредитов по-прежнему наиболее востребованными остаются льготные программы. Их доля в июле составила впечатляющие 82% (снижение на 2 процентных пункта по сравнению с июнем). Это подчеркивает значимость поддержки со стороны государственных, банковских и страховых механизмов как для физических лиц, так и для семей с детьми.

Семейная ипотека как основной драйвер

В сегменте семейной ипотеки «Сбер» выдал 159,2 млрд рублей, что на 15% превышает июньские значения. В годовом выражении этот показатель увеличился более чем вдвое, приблизившись к 70% рынка. Это прямое свидетельство стремления многих семей использовать ипотечные кредиты для расширения своих инвестиционных возможностей и приобретения жилья на более выгодных условиях страхования и финанса.

• В Хакасии доля семейной ипотеки среди общего объема выдач достигла 91,9%.
• В Адыгее — 91,1%.
• Астраханская область замкнула тройку лидеров с результатом свыше 87%.

Региональные и целевые программы

Дальневосточная и арктическая ипотека также проявили устойчивый спрос: в июле объем выдач составил около 19 млрд рублей. Более внушительный рост наблюдался только в августе 2024 года, что подчеркивает стабильность интереса региональных клиентов к программам, сочетающим ипотеку, страхование и дополнительные возможности по лизингу недвижимости и жилья.

Ипотека для IT-специалистов и массовые рыночные кредиты

В то же время ипотека для IT-специалистов несколько снизила обороты: объем выдачи уменьшился на 16,4% и составил 3,9 млрд рублей. Однако значительный рост зафиксирован в секторе стандартной рыночной ипотеки — +32%, до 41 млрд рублей. Такой прирост свидетельствует о высоком спросе на банковские и страховые продукты и побуждает рассматривать ипотеку не только как средство покупки жилья, но и как инструмент инвестиций и долгосрочного финансового планирования.

Все актуальные тренды и рекордные показатели подтверждают: программы льготной ипотеки, выгодные условия банков и страховых компаний, а также внимательный подход к финансовой грамотности клиентов формируют новый стандарт получения ипотечных и инвестиционных услуг в России.